Σε εξέλιξη βρίσκεται η επένδυση του Θεόδωρου Κούσκου στην Αγιάσο, με εργασίες στον Κήπο της Παναγίας και στα χάνια. Όπως ανέφερε σε συνέντευξή του, αυτή την περίοδο προχωρά η ανακαίνιση 15 επιπλέον δωματίων, με στόχο να ολοκληρωθούν έως τον Απρίλιο του 2027. Τότε, η συνολική δυναμικότητα της μονάδας αναμένεται να φτάσει περίπου τα 50 δωμάτια και τα 100 κρεβάτια.

Η επένδυση, που εξελίσσεται εδώ και περίπου τρία χρόνια, περιλαμβάνει τον Κήπο της Παναγίας και τα χάνια και, σύμφωνα με τον επιχειρηματία, υλοποιείται σε συνεργασία με τη Μητρόπολη. Στον σχεδιασμό περιλαμβάνεται και η ανακαίνιση πολιτιστικού κέντρου, το οποίο θα μπορεί να φιλοξενεί συνέδρια και άλλες συναντήσεις.

Ο κ. Κούσκος συνδέει τις νέες υποδομές με την προσπάθεια ενίσχυσης της τουριστικής κίνησης στην Αγιάσο. Όπως είπε, στόχος είναι να αναπτυχθούν δράσεις θρησκευτικού και εκπαιδευτικού τουρισμού, με τη φιλοξενία επισκεπτών, κληρικών και μαθητικών ομάδων. Η ενίσχυση των καταλυμάτων, κατά την εκτίμησή του, μπορεί να δώσει στην περιοχή τη δυνατότητα να φιλοξενεί επισκέπτες για μεγαλύτερο διάστημα και να στηρίξει περαιτέρω την επισκεψιμότητα.

Οι παρεμβάσεις στον Κήπο και η εκκρεμότητα της εισόδου

Στον Κήπο της Παναγίας έχει ήδη διαμορφωθεί το επάνω τμήμα, ενώ συνεχίζονται οι παρεμβάσεις στα δέντρα και στους χώρους που αναπτύσσονται στα δύο επίπεδα του κήπου. Ο επιχειρηματίας περιέγραψε την προσπάθεια ως σταδιακή ανανέωση και διαμόρφωση του χώρου, με στόχο να αναδειχθεί και να μπορεί να υποστηρίξει τις δραστηριότητες που σχεδιάζονται.

Το σημαντικότερο πρόβλημα που, όπως ανέφερε, παραμένει ανοιχτό αφορά την είσοδο και τη σύνδεση του κήπου με την πλατεία. Ο κ. Κούσκος είπε ότι όταν ανέλαβε τον χώρο, η εικόνα μιας ενιαίας διαδρομής από την πλατεία προς τον Κήπο της Παναγίας δημιουργούσε την προσδοκία ότι οι δύο χώροι θα μπορούσαν να λειτουργούν σε άμεση σύνδεση. Όπως υποστήριξε, παλαιότερα υπήρχε σκάλα που ξεκινούσε από την είσοδο του κήπου και έφτανε έως την πλατεία, ενώ σήμερα στο σημείο βρίσκεται αποθηκευτικός χώρος.

Ο ίδιος ανέφερε ότι για την αποκατάσταση της πρόσβασης έχει καταθέσει αιτήματα στον Δήμο Μυτιλήνης και στην κοινότητα  τα τελευταία περίπου τρία χρόνια. Σύμφωνα με την περιγραφή του, αρχικά υπήρξε θετική απόφαση σε επίπεδο κοινότητας και ακολούθησε τεχνική μελέτη που προέβλεπε τρόπο σύνδεσης του κήπου με την πλατεία. Ωστόσο, όπως είπε, στη συνέχεια έλαβε απάντηση στην οποία αναφερόταν ότι ανάμεσα στην ιδιοκτησία της Εκκλησίας και την πλατεία παρεμβάλλεται άλλος χώρος.

Ο επιχειρηματίας υποστήριξε ότι η είσοδος από την πλατεία δεν έχει διευθετηθεί με τρόπο που να του επιτρέπει να τη χρησιμοποιεί χωρίς εκκρεμότητες. Επισήμανε, μάλιστα, ότι η κατάσταση δημιουργεί και ζητήματα ασφάλειας για όσους κινούνται προς τον χώρο ή εξέρχονται από αυτόν. Όπως ανέφερε, δεν ζητά κάτι περισσότερο από την εξασφάλιση μιας σαφούς και ασφαλούς πρόσβασης, ώστε ο κήπος και οι υποδομές που αναπτύσσονται εκεί να μπορούν να λειτουργούν κανονικά.

Στο πλαίσιο αυτό, είπε ότι είχε προτείνει να μισθώσει τον χώρο που μεσολαβεί προς την πλατεία, ώστε να μπορεί να χρησιμοποιείται νόμιμα και να καταβάλλονται τα αντίστοιχα τέλη. Όπως πρόσθεσε, η πρόσβαση είναι κρίσιμη για την αξιοποίηση μιας έκτασης περίπου 4,5 στρεμμάτων. Η πλατεία, σημείωσε, αποτελεί βασικό σημείο διέλευσης των επισκεπτών στην Αγιάσο, ιδιαίτερα καθώς αναπτύσσονται νέες τουριστικές δραστηριότητες και εργασίες πεζοδρόμησης.

Ο κ. Κούσκος δήλωσε ότι δεν επιθυμεί να αποδώσει σκοπιμότητα στον Δήμο και στους αρμόδιους αντιδημάρχους στην καθυστέρηση, αλλά αναμένει να υπάρξει λύση έως τον Απρίλιο του 2027. Ανέφερε ότι, εφόσον το ζήτημα δεν προχωρήσει, θα εξετάσει τις ενέργειες που μπορεί να κάνει για να διασφαλίσει την πρόσβαση στον χώρο.

Επαναλειτούργησε ο «Ιπποκράτης»

Στη συνέντευξη έγινε αναφορά και στις ιαματικές πηγές Πολιχνίτου και στη λειτουργία του «Ιπποκράτη». Ο κ. Κούσκος ανέφερε ότι οι εγκαταστάσεις έχουν επανέλθει σε λειτουργία και λειτουργούν κανονικά, χαρακτηρίζοντας την επαναλειτουργία τους θετική εξέλιξη μετά τη συζήτηση που είχε προηγηθεί για το θέμα.

Σχολίασε, επίσης, την επιστημονική τοποθέτηση του καθηγητή Κερπεζή, η οποία, όπως είπε, απάντησε με τεκμηριωμένο τρόπο σε όσα είχαν αναφερθεί από ενεργειακό σύμβουλο. Εκτίμησε ότι θα ακολουθήσουν και άλλες σχετικές παρεμβάσεις και μελέτες, ώστε να αποσαφηνιστούν τα ζητήματα που είχαν τεθεί γύρω από τη λειτουργία των ιαματικών εγκαταστάσεων.

Παρά την επαναλειτουργία, ο επιχειρηματίας σημείωσε ότι παραμένει ανοιχτό το ζήτημα της νομιμοποίησης των ακινήτων. Όπως ανέφερε, το θέμα δεν έχει ακόμη διευθετηθεί, παρότι το έχει θέσει από το καλοκαίρι του 2023. Στη συνέντευξη υπογράμμισε ότι η συζήτηση για τον «Ιπποκράτη» ανέδειξε την ανάγκη να αντιμετωπίζονται έγκαιρα αντίστοιχες εκκρεμότητες στις ιαματικές πηγές.