Σε μια ιδιαίτερα κρίσιμη φάση μπαίνει η διαδικασία του Κτηματολογίου για τη Λέσβο, τη Λήμνο και τον Άγιο Ευστράτιο, καθώς χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων έλαβαν την Παρασκευή 22 Μαΐου μαζικά ενημερωτικά email από το Ελληνικό Κτηματολόγιο και την ΑΑΔΕ, με στόχο να προχωρήσουν σε έλεγχο των περιουσιακών τους στοιχείων.

Η αποστολή των ηλεκτρονικών ειδοποιήσεων σηματοδοτεί την έναρξη της διαδικασίας της Ανάρτησης των κτηματολογικών στοιχείων, η οποία αποτελεί ένα από τα πιο καθοριστικά στάδια πριν από την οριστικοποίηση των εγγραφών στο Εθνικό Κτηματολόγιο.

Οι πολίτες καλούνται πλέον να ελέγξουν προσεκτικά τα στοιχεία που έχουν καταχωρηθεί για τα ακίνητά τους, καθώς τυχόν λάθη σε όρια, εμβαδά, δικαιώματα ή στοιχεία ιδιοκτησίας μπορεί να δημιουργήσουν σοβαρά προβλήματα στο μέλλον, ακόμη και δικαστικές διαμάχες με σημαντικό οικονομικό κόστος.

Η 25η Μαΐου αποτελεί ημερομηνία ορόσημο

Σύμφωνα με την επίσημη ενημέρωση, η Δευτέρα 25 Μαΐου 2026 είναι η ημερομηνία εκκίνησης της Ανάρτησης για τις συγκεκριμένες περιοχές. Από εκείνη την ημέρα και μέχρι τις 27 Ιουλίου 2026, οι ιδιοκτήτες έχουν τη δυνατότητα να εξετάσουν αναλυτικά τα στοιχεία που αφορούν την περιουσία τους και να προχωρήσουν σε ενέργειες διόρθωσης όπου απαιτείται.

Η διαδικασία αφορά τόσο αστικά ακίνητα όσο και αγροτεμάχια, βοσκότοπους και λοιπές εκτάσεις, κάτι που αποκτά ιδιαίτερη σημασία για τα νησιά του Βορείου Αιγαίου όπου πολλές ιδιοκτησίες παραμένουν καταγεγραμμένες με παλαιά ή ελλιπή στοιχεία.

Τι πρέπει να ελέγξουν οι ιδιοκτήτες

Αρχικά πρέπει να ελέγξουν την περιγραφή και τη νομική πληροφορία των ακινήτων τους, όπως αυτή αποτυπώνεται στον Κτηματολογικό Πίνακα. Εκεί περιλαμβάνονται στοιχεία για το ιδιοκτησιακό καθεστώς, τα δικαιώματα, τα ποσοστά συνιδιοκτησίας και οι τίτλοι.

Παράλληλα, απαιτείται προσεκτικός έλεγχος των ορίων των γεωτεμαχίων μέσα από το Κτηματολογικό Διάγραμμα, ώστε να διαπιστωθεί αν η αποτύπωση των ακινήτων είναι σωστή και συμβαδίζει με την πραγματική κατάσταση.

Ιδιαίτερα στις αγροτικές περιοχές της Λέσβου και της Λήμνου, όπου υπάρχουν συχνά ζητήματα με όμορες ιδιοκτησίες, παλαιές διανομές ή εκτάσεις χωρίς σαφή οριοθέτηση, οι ειδικοί επισημαίνουν ότι ο έλεγχος πρέπει να γίνει με μεγάλη προσοχή.

Το Ελληνικό Κτηματολόγιο διευκρινίζει ότι όσοι διαπιστώσουν πως τα στοιχεία τους είναι σωστά δεν χρειάζεται να προχωρήσουν σε καμία ενέργεια.

Ωστόσο, σε περίπτωση που εντοπιστούν λάθη, παραλείψεις ή ανακριβείς αποτυπώσεις, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση διόρθωσης μέχρι τις 27 Ιουλίου 2026.Η διαδικασία μπορεί να γίνει ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας του Κτηματολογίου ή απευθείας στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης.

Ανησυχία για ιδιοκτήτες που αγνοούν τη διαδικασία

Η μαζική αποστολή email θεωρείται από πολλούς αναγκαία, καθώς υπάρχουν ακόμη αρκετοί πολίτες που είτε δεν παρακολουθούν τις εξελίξεις γύρω από το Κτηματολόγιο είτε θεωρούν λανθασμένα ότι η διαδικασία έχει ολοκληρωθεί.

Νομικοί και τεχνικοί σύμβουλοι επισημαίνουν πως η φάση της Ανάρτησης είναι ίσως η τελευταία ουσιαστική ευκαιρία για εύκολες διορθώσεις χωρίς χρονοβόρες δικαστικές διαδικασίες στο μέλλον.Για τον λόγο αυτό, συνιστάται στους ιδιοκτήτες να μην αγνοήσουν την ειδοποίηση και να προχωρήσουν άμεσα στον απαραίτητο έλεγχο των στοιχείων τους.