× Στο Νησί
SOCIAL MEDIA

Όλο και πιο ψηλά οι τιμές των κατοικιών

Καταπόδας ακολουθούν την ανοδική πορεία και τα ενοίκια

Από το NEWSROOM Δημοσίευση 4/7/2025

Όλο και πιο ψηλά οι τιμές των κατοικιών
' χρόνος ανάγνωσης

Νέα άνοδος καταγράφηκε στις τιμές των κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση σε ολόκληρη την ελληνική επικράτεια κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2025, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του Spitogatos Property Index (SPI), του δείκτη τιμών της δημοφιλούς πλατφόρμας αγγελιών ακινήτων Spitogatos. Ο δείκτης, βασισμένος σε εκατομμύρια πραγματικά δεδομένα αγγελιών, αποτυπώνει τις κυρίαρχες τάσεις στην εγχώρια κτηματαγορά, σε μια περίοδο με έντονες εξελίξεις και μεταβολές.

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

Η ολοκλήρωση του στεγαστικού προγράμματος «Σπίτι μου 2», η έναρξη της τουριστικής αιχμής, η ανακοίνωση νέων μέτρων οικονομικής στήριξης για τους ενοικιαστές, καθώς και το πέρας των πανελλαδικών εξετάσεων με την αναμονή των βάσεων εισαγωγής στα πανεπιστήμια, συνθέτουν το σκηνικό που φαίνεται να επηρέασε καθοριστικά τη ζήτηση και κατά συνέπεια τις τιμές στην αγορά ακινήτων.

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

Συγκριτικά με το δεύτερο τρίμηνο του 2024, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών στην Ελλάδα αυξήθηκε κατά 9,7%, ενώ η αντίστοιχη αύξηση στις τιμές ενοικίασης ανήλθε σε 7,2%. Σε τριμηνιαία βάση, η ΜΖΤ πώλησης κατοικιών σημείωσε άνοδο 2,8%, ενώ η ΜΖΤ ενοικίασης παρουσίασε αύξηση 4,2%, αντανακλώντας τη συνεχιζόμενη δυναμική στην κτηματαγορά.

Οι πιο ακριβές περιοχές για αγορά κατοικίας εξακολουθούν να είναι τα Νότια Προάστια της Αθήνας, όπου η ΜΖΤ διαμορφώνεται στα 4.052 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ακολουθούν οι Κυκλάδες, τα Βόρεια Προάστια, η Λευκάδα και τα Χανιά, επιβεβαιώνοντας την έντονη ζήτηση σε τουριστικές και υψηλού προφίλ αστικές περιοχές.

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

Αντίστοιχα, στην αγορά ενοικίασης, οι Κυκλάδες κατέχουν την πρωτιά με μέση ζητούμενη τιμή 15,3 ευρώ/τ.μ., ακολουθούμενες από τα Νότια Προάστια (13,0 ευρώ/τ.μ.), τα Βόρεια Προάστια (11,4 ευρώ/τ.μ.), τον Δήμο Αθηναίων και τον Πειραιά. Οι περιοχές αυτές διατηρούν σταθερά υψηλές τιμές λόγω της μεγάλης ζήτησης, της περιορισμένης προσφοράς και του έντονου ενδιαφέροντος για βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Στον αντίποδα, οι πιο οικονομικές περιοχές για αγορά κατοικίας εντοπίζονται στη Δυτική Μακεδονία και στη Βόρεια Ελλάδα, με την Καστοριά, την Κοζάνη, τη Φλώρινα, το Κιλκίς και τα Γρεβενά να καταγράφουν τις χαμηλότερες ΜΖΤ. Αντίστοιχα, στη μίσθωση κατοικιών, οι χαμηλότερες τιμές παρατηρούνται στο Κιλκίς, στην Πέλλα και στο υπόλοιπο του Νομού Θεσσαλονίκης, ενώ τα Γρεβενά και η Ημαθία συμπληρώνουν τη λίστα με τις πιο προσιτές περιοχές, όπου οι τιμές διαμορφώνονται στα 4,8 και 5,0 ευρώ/τ.μ. αντίστοιχα.

[ΠΗΓΗ]
ΤΑ ΣΧΟΛΙΑ ΣΑΣ
Tο stonisi.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο. Θεωρούμε ότι ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές καθώς εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Τα συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια θα διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση.

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ

600 Αμερικανοί τουρίστες στη Μυτιλήνη

Με το κρουαζιερόπλοιο Explora που ήρθε την Κυριακή 27 Ιουλίου, στο λιμάνι της Μυτιλήνης
ΑΓΡΟΤΕΣ

Συζήτηση στη βουλή για την ευλογιά των προβάτων

Μετά από επίκαιρη ερώτηση του ΚΚΕ και του βουλευτή Γιάννη Δελή
ΑΓΡΟΤΕΣ

Κρούσματα ευλογιάς των προβάτων στις Σέρρες

Ασταμάτητη συνεχίζει η εξέλιξη της επιζωοτίας στην ηπειρωτική Ελλάδα
ΚΟΣΜΟΣ

Μεγάλες ζημιές στην αγροτική παραγωγή της Ισπανίας από χαλαζοπτώσεις

Αυξημένες αποζημιώσεις κατά 7% για τους αγρότες και τους κτηνοτρόφους της χώρας.
ΒΟΡΕΙΟ ΑΙΓΑΙΟ

Λέσβος και Σάμος μέτρησαν μείωση των αφίξεων

Μυτιλήνη, Σάμος, Σαντορίνη και Κάρπαθος είδαν στο τέλος του Ιουνίου μείωση των διεθνών αφίξεων στα αεροδρόμια τους
ΝΙΚΟΣ ΜΑΝΑΒΗΣ
ΚΟΣΜΟΣ

Σε ανοδική τροχιά οι τιμές του ελαιολάδου στην Τουρκία

Νέα δεδομένα δημιουργούν στην αγορά οι άδειες δεξαμενές της Ιταλίας
ΝΙΚΟΣ ΜΑΝΑΒΗΣ
ΒΟΡΕΙΟ ΑΙΓΑΙΟ

Δεν έδεσε στο Καρλόβασι το «Διαγόρας»

Αιτία οι δυσμενείς καιρικές συνθήκες που επικρατούσαν στο λιμάνι
ΕΛΛΑΔΑ

Μικρό το ενδιαφέρον για εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων του Δημοσίου

Το τίμημα της εξαγοράς υπολογίζεται βάσει των αντικειμενικών αξιών, με δυνατότητα εξόφλησης είτε εφάπαξ με έκπτωση 10%, είτε σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις, με ελάχιστη δόση τα 100 ευρώ
ΒΟΡΕΙΟ ΑΙΓΑΙΟ

Aκόμη ένας δύσκολος Αύγουστος για τις μεταφορές του Βορείου Αιγαίου

Μόλις δύο δρομολόγιο πλοίου Ro – Ro θα πραγματοποιηθούν κατά την διάρκεια του μήνα προς Χίο και Λέσβο
ΝΙΚΟΣ ΜΑΝΑΒΗΣ
ΑΓΡΟΤΕΣ

Καταβλήθηκαν 28 εκατ. ευρώ σε 23.415 δικαιούχους

Πληρωμή υπολοίπων αγροπεριβαλλοντικών μέτρων του 2024
ΕΛΛΑΔΑ

Οι πληρωμές από ΕΦΚΑ και ΔΥΠΑ ως 1η Αυγούστου

Θα καταβληθούν 2,4 δις ευρώ σε 4,36 εκατ. δικαιούχους
ΕΛΛΑΔΑ

Δεκάδες καταγγελίες για εξοντωτικές συνθήκες εργασίας

Λιποθυμούν ακόμη και οι επιθεωρητές εργασίας σημειώνει σε ανακοίνωση της η ΓΣΕΕ