× Στο Νησί
SOCIAL MEDIA

Όλο και πιο ψηλά οι τιμές των κατοικιών

Καταπόδας ακολουθούν την ανοδική πορεία και τα ενοίκια

Από το NEWSROOM Δημοσίευση 4/7/2025

Όλο και πιο ψηλά οι τιμές των κατοικιών
' χρόνος ανάγνωσης

Νέα άνοδος καταγράφηκε στις τιμές των κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση σε ολόκληρη την ελληνική επικράτεια κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2025, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του Spitogatos Property Index (SPI), του δείκτη τιμών της δημοφιλούς πλατφόρμας αγγελιών ακινήτων Spitogatos. Ο δείκτης, βασισμένος σε εκατομμύρια πραγματικά δεδομένα αγγελιών, αποτυπώνει τις κυρίαρχες τάσεις στην εγχώρια κτηματαγορά, σε μια περίοδο με έντονες εξελίξεις και μεταβολές.

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

Η ολοκλήρωση του στεγαστικού προγράμματος «Σπίτι μου 2», η έναρξη της τουριστικής αιχμής, η ανακοίνωση νέων μέτρων οικονομικής στήριξης για τους ενοικιαστές, καθώς και το πέρας των πανελλαδικών εξετάσεων με την αναμονή των βάσεων εισαγωγής στα πανεπιστήμια, συνθέτουν το σκηνικό που φαίνεται να επηρέασε καθοριστικά τη ζήτηση και κατά συνέπεια τις τιμές στην αγορά ακινήτων.

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

Συγκριτικά με το δεύτερο τρίμηνο του 2024, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών στην Ελλάδα αυξήθηκε κατά 9,7%, ενώ η αντίστοιχη αύξηση στις τιμές ενοικίασης ανήλθε σε 7,2%. Σε τριμηνιαία βάση, η ΜΖΤ πώλησης κατοικιών σημείωσε άνοδο 2,8%, ενώ η ΜΖΤ ενοικίασης παρουσίασε αύξηση 4,2%, αντανακλώντας τη συνεχιζόμενη δυναμική στην κτηματαγορά.

Οι πιο ακριβές περιοχές για αγορά κατοικίας εξακολουθούν να είναι τα Νότια Προάστια της Αθήνας, όπου η ΜΖΤ διαμορφώνεται στα 4.052 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ακολουθούν οι Κυκλάδες, τα Βόρεια Προάστια, η Λευκάδα και τα Χανιά, επιβεβαιώνοντας την έντονη ζήτηση σε τουριστικές και υψηλού προφίλ αστικές περιοχές.

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

Αντίστοιχα, στην αγορά ενοικίασης, οι Κυκλάδες κατέχουν την πρωτιά με μέση ζητούμενη τιμή 15,3 ευρώ/τ.μ., ακολουθούμενες από τα Νότια Προάστια (13,0 ευρώ/τ.μ.), τα Βόρεια Προάστια (11,4 ευρώ/τ.μ.), τον Δήμο Αθηναίων και τον Πειραιά. Οι περιοχές αυτές διατηρούν σταθερά υψηλές τιμές λόγω της μεγάλης ζήτησης, της περιορισμένης προσφοράς και του έντονου ενδιαφέροντος για βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Στον αντίποδα, οι πιο οικονομικές περιοχές για αγορά κατοικίας εντοπίζονται στη Δυτική Μακεδονία και στη Βόρεια Ελλάδα, με την Καστοριά, την Κοζάνη, τη Φλώρινα, το Κιλκίς και τα Γρεβενά να καταγράφουν τις χαμηλότερες ΜΖΤ. Αντίστοιχα, στη μίσθωση κατοικιών, οι χαμηλότερες τιμές παρατηρούνται στο Κιλκίς, στην Πέλλα και στο υπόλοιπο του Νομού Θεσσαλονίκης, ενώ τα Γρεβενά και η Ημαθία συμπληρώνουν τη λίστα με τις πιο προσιτές περιοχές, όπου οι τιμές διαμορφώνονται στα 4,8 και 5,0 ευρώ/τ.μ. αντίστοιχα.

[ΠΗΓΗ]
ΤΑ ΣΧΟΛΙΑ ΣΑΣ
Tο stonisi.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο. Θεωρούμε ότι ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές καθώς εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Τα συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια θα διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση.

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ
ΑΓΡΟΤΕΣ

Σε αναβρασμό οι μελισσοκόμοι της χώρας

Έκτακτη συνεδρίαση του Δ.Σ. της Ομοσπονδίας Μελισσοκόμων Ελλάδας την Δευτέρα 22 Ιουλίου
ΕΛΛΑΔΑ

Στις Ελληνικές καλένδες η μείωση του ΦΠΑ

Η Ελλάδα συνεχίζει να αγνοεί ευρωπαϊκές οδηγίες που θα μπορούσαν να ανακουφίσουν τα ελληνικά νοικοκυριά
ΕΛΛΑΔΑ

Το κόστος στέγασης τρώει το εισόδημα των Ελλήνων

Αποκαρδιωτικά είναι τα στοιχεία για την προσβασιμότητα της στέγασης στην Ελλάδα.
ΑΓΡΟΤΕΣ

Ξεφεύγει από κάθε έλεγχο η ευλογιά των προβάτων

Δεν έχει τέλος ο εφιάλτης για τους Έλληνες κτηνοτρόφους οι υποστελεχομένες κτηνιατρικές υπηρεσίες αδυνατούν να σταματήσουν την επιζωοτία
ΒΟΡΕΙΟ ΑΙΓΑΙΟ

Ξεκίνησαν οι δηλώσεις ζημιών από αγριοκούνελα στη Λήμνο

Ως την Παρασκευή 25 Ιουλίου η υποβολή των δηλώσεων και των δικαιολογητικών
ΤΑΞΙΔΙΑ

Τα δικαιώματά μας όταν έχει καθυστέρηση η πτήση

Δείτε αναλυτικά τι ισχύει και μετά από πόσες ώρες καθυστέρηση
ΡΕΠΟΡΤΑΖ ΒΟΡΕΙΟ ΑΙΓΑΙΟ

Έργα στο Βόρειο Αιγαίο, για να αλλάξουν οι ζωές των ανθρώπων

Τέσσερις δράσεις στο πλαίσιο της δίκαιης μετάβασης με επίκεντρο τον άνθρωπο, την τεχνολογική εξέλιξη και την οικονομική ανάπτυξη
ΜΑΡΙΑ ΧΑΤΖΗΓΕΩΡΓΙΟΥ
ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΕΛΕΥΘΕΡΟΣ ΧΡΟΝΟΣ

«Hola» για μια κράτηση ξαπλώστρας στην παραλία των Βατερών

Ο Στέφανος Καραβίδας ιδιοκτήτης του δημοφιλούς beach bar–restaurant μιλά για τις επιχειρηματικές προκλήσεις και τις καινοτομίες του καταστήματος που διευκολύνουν τη ζωή των επισκεπτών
ΜΑΡΙΑ ΧΑΤΖΗΓΕΩΡΓΙΟΥ
ΑΤΖΕΝΤΑ

Γυναίκες από 5 ηπείρους θα γιορτάσουν μαζί τα 25 χρόνια του Φεστιβάλ Ερεσού

Το Sapfo Women’s Festival περιλαμβάνει περισσότερες από 1500 συμμετοχές τον ερχόμενο Σεπτέμβρη
ΑΝΘΗ ΠΑΖΙΑΝΟΥ
ΜΟΥΣΙΚΗ

Το 9ο Φεστιβάλ Αμπελουργίας Ανεμώτιας καλεί ξανά σε γιορτή

Με σύνθημα «Οίνος Αρχέγονος – της Λέσβου Τέχνες» ετοιμάζεται να μας φιλοξενήσει από 16 έως 18 Αυγούστου 2025
ΑΓΟΡΑ

Yalo‑Yalo: Καλοκαιρινές στιγμές δίπλα στο κύμα

Εκεί όπου η χαλάρωση, η γεύση και η θάλασσα γίνονται καθημερινή εμπειρία στον Ασπροπόταμο
ΡΕΠΟΡΤΑΖ ΑΓΡΟΤΕΣ

Δακοχρονιά το 2025 για τη Λέσβο

Στους ορεινούς ελαιώνες καταγράφονται έως και 80 έντομα δάκου ανά δακοπαγίδα
ΝΙΚΟΣ ΜΑΝΑΒΗΣ