Ραγδαίες αλλαγές φέρνει η 1η Οκτωβρίου 2025 για τους χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που διαθέτουν Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) και δραστηριοποιούνται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Το Υπουργείο Τουρισμού, σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ, ξεκινά ένα εκτεταμένο πρόγραμμα επιτόπιων ελέγχων, βάζοντας αυστηρούς κανόνες στη λειτουργία της αγοράς.
Σύμφωνα με τις οδηγίες που έχουν ήδη αποσταλεί μέσω επιστολών στους διαχειριστές, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να προσαρμόσουν άμεσα τα ακίνητά τους σε πέντε βασικές προδιαγραφές, ώστε να αποφύγουν τα τσουχτερά πρόστιμα. Όπως ορίζεται, τα πρόστιμα ξεκινούν από 5.000 ευρώ για την πρώτη παράβαση, διπλασιάζονται σε 10.000 ευρώ για δεύτερη εντός έτους, και εκτοξεύονται στα 20.000 ευρώ σε περίπτωση τρίτης παράβασης.
Οι 5 νέες υποχρεώσεις για τους ιδιοκτήτες
Τα ακίνητα που φιλοξενούν τουρίστες μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης θα πρέπει πλέον να πληρούν:
Πώς θα γίνονται οι έλεγχοι
Τα συνεργεία ελέγχου θα ειδοποιούν τους διαχειριστές τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν από την προγραμματισμένη επίσκεψη με σχετικό email. Οι ελεγκτές θα φέρουν υπηρεσιακή ταυτότητα και γραπτή εντολή ελέγχου. Σε περίπτωση άρνησης πρόσβασης, θα επιβάλλεται αυτομάτως πρόστιμο 5.000 ευρώ.
Η κυβέρνηση τονίζει ότι τα μέτρα στοχεύουν στην ενίσχυση της ασφάλειας των επισκεπτών, αλλά και στην πάταξη φαινομένων αθέμιτου ανταγωνισμού με τα ξενοδοχεία. Από την άλλη, πολλοί ιδιοκτήτες εκφράζουν ανησυχία για το κόστος συμμόρφωσης, θεωρώντας ότι οι νέες απαιτήσεις θα επιβαρύνουν δυσανάλογα όσους δραστηριοποιούνται με λίγα ακίνητα.
2251028000
Επικοινωνία
Διαφήμιση
Όροι Χρήσης - Πολιτική Προσωπικών Δεδομένων
