Μέτρα ύψους 1,1 δισ. ευρώ για τη στήριξη χαμηλοσυνταξιούχων, ενοικιαστών αλλά και των δημοσίων επενδύσεων ανακοίνωσε το μεσημέρι της Τρίτης ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης.

Τα «μέτρα έχουν κοινωνικό και αναπτυξιακό πρόσημο», τόνισε ο κ. Πιερρακάκης. Στο επίκεντρο των μέτρων είναι οι πολίτες συνέχισε ο υπ. Οικονομικών, ο οποίος διαβεβαίωσε ότι στόχος είναι το δημοσιονομικό πλεόνασμα να μετατρέπεται σε κοινωνικό κεφάλαιο με τη δημοσιονομική σταθερότητα στο επίκεντρο.

Σύμφωνα με τον υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, το συνολικό κόστος των μέτρων είναι 1,1 δισ. ευρώ και αφορά άμεσα 2,7 εκατ. πολίτες. Πρόκειται για μόνιμα μέτρα, τα οποία θα αφορούν τη φετινή χρονιά και σχετίζονται με το καλύτερο δημοσιονομικό αποτέλεσμα του 2024 που καταγράφουν μία σημαντική υπεραπόδοση της εθνικής οικονομίας.

Οπως διευκρίνισε, στη ΔΕΘ θα ανακοινωθεί το πακέτο μέτρων για το 2026.

Αναλυτικά τα μέτρα και τα κριτήρια ένταξης σε αυτά:

Επιστροφή Ενοικίου

Το μέτρο θα αφορά τόσο την κύρια κατοικία όσο και τη φοιτητική κατοικία. Το μέγιστο ποσό για την κύρια κατοικία είναι τα 800 ευρώ, συν 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος, και έως 800 ευρώ για φοιτητική κατοικία.

Τα εισοδηματικά κριτήρια είναι τα εξής:

Για τον άγαμο, το όριο ετησίως είναι τα 20.000 ευρώ.
Για τον έγγαμο, 28.000 ευρώ χωρίς παιδιά.
Για τον έγγαμο με παιδιά, το όριο ανέρχεται σε 28.000 ευρώ και προσαυξάνεται κατά 4.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Για μονογονεϊκές οικογένειες, το ετήσιο εισοδηματικό όριο ανέρχεται σε 31.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 5.000 ευρώ για το δεύτερο παιδί, συν 5.000 ευρώ για το τρίτο κ.λπ.
Επιλέξιμο θα είναι το 80% των νοικοκυριών. Το συνολικό κόστος ανέρχεται σε 230 εκατ. ευρώ ετησίως. Οι ωφελούμενοι, βάσει των φορολογικών δηλώσεων του 2024 (εισοδήματα 2023), είναι 1.188.000.

Ο υπουργός τόνισε ότι πλέον υπάρχει κίνητρο για τους φορολογούμενους να δηλώσουν το πραγματικό τους ενοίκιο στις δηλώσεις που υποβάλλονται αυτή την περίοδο. Σημείωσε, επίσης, ότι το μέσο ενοίκιο είναι της τάξεως των 255 ευρώ μηνιαίως.

Αν και στοχεύει στην κοινωνική ανακούφιση, η επιστροφή ενοικίου που ανακοίνωσε ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης ενδέχεται, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, να λειτουργήσει αντίστροφα από τον αρχικό της σκοπό, επιτείνοντας τελικά την άνοδο των τιμών στα ενοίκια. Το φαινόμενο αυτό, γνωστό διεθνώς ως «inflation by subsidy», περιγράφει την αύξηση των τιμών ως αποτέλεσμα κρατικής ενίσχυσης, όταν η αγορά προσαρμόζεται με βάση τη νέα διαθέσιμη ρευστότητα.

Στην περίπτωση της επιστροφής ενοικίου, ο κίνδυνος έγκειται στην ενδεχόμενη στρέβλωση της διαπραγματευτικής ισορροπίας μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή. Εφόσον ο ιδιοκτήτης αντιληφθεί ότι ο ενοικιαστής λαμβάνει πρόσθετη οικονομική ενίσχυση από το κράτος, είναι πιθανό να θεωρήσει ότι υπάρχει περιθώριο αύξησης του μισθώματος. Αυτό ισχύει ιδιαιτέρως σε περιοχές με υψηλή ζήτηση, όπως τα μεγάλα αστικά κέντρα, οι φοιτητουπόλεις ή τα τουριστικά σημεία, όπου η προσφορά κατοικιών είναι περιορισμένη.

Η λογική είναι απλή: όταν ο ενοικιαστής που πληρώνει ενοίκιο 750 ευρώ ενισχύεται με ένα μέγιστο ποσό 800 ευρώ ετησίως, ο ιδιοκτήτης μπορεί να θεωρήσει ότι μια αύξηση του μηνιαίου ενοικίου κατά 50 ευρώ είναι ανεκτή από την πλευρά του ενοικιαστή, χωρίς να προκαλέσει άμεση αντίδραση ή αποχώρηση. Αυτή η προσέγγιση γίνεται εντονότερη όταν οι δικαιούχοι της επιστροφής είναι συγκεκριμένες κοινωνικές ομάδες – χαμηλού ή μεσαίου εισοδήματος, με προστατευόμενα μέλη και περιορισμένη ακίνητη περιουσία – καθώς θεωρείται ότι υπάρχει συγκεκριμένο «οικονομικό περιθώριο» αξιοποίησης.

Συνταξιούχοι

Παροχή 250 ευρώ για τους χαμηλοσυνταξιούχους, η οποία θα καταβάλλεται έως τις 30 Νοεμβρίου κάθε έτους, αρχής γενομένης από φέτος.

Δικαιούχοι θα είναι:

Οι συνταξιούχοι με ετήσιο εισόδημα έως 14.000 ευρώ για άγαμους και έως 26.000 ευρώ για έγγαμους. Τα περιουσιακά στοιχεία δεν πρέπει να υπερβαίνουν τις 200.000 ευρώ σε ακίνητη περιουσία για άγαμους και τις 300.000 ευρώ για έγγαμους. Το μέτρο αφορά 1.115.000 συνταξιούχους, ποσοστό 62% του συνόλου.
Υπερήλικες συνταξιούχοι, που ανέρχονται σε 34.357 άτομα.
Aτομα με αναπηρία, τα οποία αριθμούν 248.823.
Το συνολικό ποσό της παρέμβασης ανέρχεται σε 360 εκατ. ευρώ. Ο συνολικός αριθμός των ωφελούμενων φτάνει τα 1.440.734 άτομα.