Δύο διαδοχικές πληρωμές μέσα στο φθινόπωρο φέρνει η νέα ρύθμιση για την επιστροφή ενοικίου σε εκπαιδευτικούς, γιατρούς, νοσηλευτές και άλλους εργαζόμενους στον χώρο της Υγείας που υπηρετούν μακριά από τον τόπο μόνιμης κατοικίας τους.

Η σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση δημοσιεύτηκε σε ΦΕΚ, ανοίγοντας τον δρόμο για την εφαρμογή του μέτρου, το οποίο έχει ιδιαίτερη σημασία για τις νησιωτικές και απομακρυσμένες περιοχές. Στη Λέσβο, τη Λήμνο, τη Χίο, τη Σάμο και τα υπόλοιπα νησιά του Βορείου Αιγαίου υπηρετούν κάθε χρόνο εκατοντάδες αναπληρωτές εκπαιδευτικοί και υγειονομικοί, οι οποίοι είναι αναγκασμένοι να μισθώνουν κατοικία στον τόπο εργασίας τους.

Πρώτη πίστωση έως τις 25 Σεπτεμβρίου

Η πρώτη πληρωμή αφορά αναδρομικά τα ενοίκια που καταβλήθηκαν μέσα στο 2024 και αναμένεται να δρομολογηθεί έως τις 25 Σεπτεμβρίου. Θα ακολουθήσει δεύτερη εφάπαξ καταβολή έως το τέλος Νοεμβρίου 2026, η οποία θα υπολογιστεί με βάση τα μισθώματα του 2025.

Η ενίσχυση χορηγείται χωρίς εισοδηματικά κριτήρια και χωρίς να απαιτείται η υποβολή ξεχωριστής αίτησης. Ο υπολογισμός γίνεται μέσα από τις φορολογικές δηλώσεις, τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια και τα στοιχεία που διαβιβάζουν οι αρμόδιες δημόσιες υπηρεσίες στην ΑΑΔΕ.

Έως δύο μηνιαία ενοίκια για κάθε έτος

Το ποσό της συνολικής στήριξης αντιστοιχεί, κατά κανόνα, στα δύο δωδέκατα του ετήσιου μισθώματος, δηλαδή σε δύο μηνιαία ενοίκια. Το βασικό ανώτατο όριο διαμορφώνεται στα 1.600 ευρώ ετησίως και προσαυξάνεται κατά 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.

Για παράδειγμα, εργαζόμενος που καταβάλλει ενοίκιο 500 ευρώ τον μήνα έχει ετήσια δαπάνη 6.000 ευρώ. Τα δύο δωδέκατα αντιστοιχούν σε συνολική ενίσχυση 1.000 ευρώ. Εάν το μηνιαίο μίσθωμα ανέρχεται στα 700 ευρώ, η επιστροφή μπορεί να φτάσει τα 1.400 ευρώ, ενώ με ενοίκιο 800 ευρώ εξαντλείται το βασικό πλαφόν των 1.600 ευρώ.

Η «διπλή επιστροφή», πάντως, δεν σημαίνει ότι όλοι οι δικαιούχοι θα λάβουν επιπλέον δύο ολόκληρα ενοίκια. Εάν κάποιος έχει ήδη εισπράξει ή δικαιούται τη γενική επιστροφή ενός ενοικίου, το συγκεκριμένο ποσό συνυπολογίζεται. Η ειδική ενίσχυση καλύπτει τη διαφορά, ώστε η συνολική στήριξη να φτάσει τα δύο δωδέκατα του ετήσιου μισθώματος. Οι λεπτομέρειες του υπολογισμού

Ποιοι εντάσσονται στο μέτρο

Στους δικαιούχους περιλαμβάνονται οι μόνιμοι και αναπληρωτές εκπαιδευτικοί, καθώς και τα μέλη του Ειδικού Εκπαιδευτικού και του Ειδικού Βοηθητικού Προσωπικού.

Από τον χώρο της Υγείας καλύπτονται γιατροί και οδοντίατροι του ΕΣΥ, ειδικευόμενοι, επικουρικοί, αγροτικοί και προσωπικοί γιατροί, καθώς και όσοι υπηρετούν σε νοσοκομεία, Κέντρα Υγείας, μονάδες Ψυχικής Υγείας και ΤΟΜΥ. Στη ρύθμιση εντάσσονται επίσης το μόνιμο και επικουρικό νοσηλευτικό προσωπικό, το βοηθητικό και παραϊατρικό προσωπικό, καθώς και οι οδηγοί και τα πληρώματα ασθενοφόρων του ΕΚΑΒ.

Το μέτρο εφαρμόζεται σε όλη τη χώρα, με εξαίρεση την Περιφέρεια Αττικής –εκτός από την Περιφερειακή Ενότητα Νήσων– και τη Μητροπολιτική Ενότητα Θεσσαλονίκης. Η δημοσιευμένη ΚΥΑ και το χρονοδιάγραμμα

Καλύπτεται και η δεύτερη κατοικία

Σημαντική πρόβλεψη της ρύθμισης είναι ότι το μισθωμένο ακίνητο δεν χρειάζεται να αποτελεί την κύρια κατοικία του εργαζομένου. Έτσι, ένας εκπαιδευτικός ή υγειονομικός που διατηρεί την οικογενειακή κατοικία του σε άλλη περιοχή, αλλά νοικιάζει δεύτερο σπίτι στο νησί ή στην πόλη όπου υπηρετεί, μπορεί να λάβει την ενίσχυση.

Εφόσον ο δικαιούχος άλλαξε κατοικία μέσα στην ίδια χρονιά, είναι δυνατόν να συνυπολογιστούν τα μισθώματα των διαδοχικών κατοικιών, αρκεί να έχουν δηλωθεί σωστά.

Τα στοιχεία που πρέπει να ελεγχθούν άμεσα

Παρότι δεν απαιτείται αίτηση, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να βεβαιωθούν ότι το ηλεκτρονικό μισθωτήριο και τα στοιχεία της κατοικίας έχουν αποτυπωθεί ορθά στη φορολογική δήλωση. Απαραίτητη είναι επίσης η ύπαρξη ενεργού και σωστά καταχωρισμένου IBAN στο myAADE.

Σε περίπτωση λανθασμένου ή κλειστού τραπεζικού λογαριασμού, η πληρωμή δεν θα ολοκληρωθεί. Μετά τη διόρθωση των στοιχείων, ο δικαιούχος θα μπορεί να ενταχθεί στον επόμενο κύκλο καταβολών.

Τα χρήματα της ενίσχυσης είναι αφορολόγητα, ανεκχώρητα και ακατάσχετα, ενώ δεν συμψηφίζονται με βεβαιωμένες οφειλές προς το Δημόσιο, τα ασφαλιστικά ταμεία ή άλλους φορείς.