Πρόσθετο χρόνο για την προστασία των περιουσιακών τους δικαιωμάτων εξασφαλίζουν οι πολίτες της Λέσβου και της Λήμνου, έπειτα από νέα ευρεία σύσκεψη που πραγματοποιήθηκε τη Δευτέρα 27 Ιουλίου στα γραφεία του Ελληνικού Κτηματολογίου στην Αθήνα.

Σύμφωνα με κοινή ανακοίνωση του Περιφερειακού Τμήματος Βορειοανατολικού Αιγαίου του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας και του Δικηγορικού Συλλόγου Μυτιλήνης, όσοι εκδηλώσουν εμπρόθεσμα, έως και τις 3 Αυγούστου 2026, την πρόθεσή τους να προχωρήσουν στις απαιτούμενες ενέργειες, θα μπορούν να ολοκληρώσουν την κατάθεση των στοιχείων και των δικαιολογητικών τους έως τις 3 Σεπτεμβρίου.

Η συμφωνία προσφέρει ουσιαστικά έναν επιπλέον μήνα στους ιδιοκτήτες, προκειμένου να συγκεντρώσουν τίτλους, τοπογραφικά διαγράμματα και άλλα αναγκαία έγγραφα.

Έντονη συζήτηση για τις ασφυκτικές προθεσμίες

Στη σύσκεψη συμμετείχαν ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Χρήστος Δερμετζόπουλος, ο βουλευτής Λέσβου Χαράλαμπος Αθανασίου, ο πρόεδρος του Ελληνικού Κτηματολογίου Θάνος Λίπας, η γενική διευθύντρια Ολυμπία Μαρκέλλου, ο πρόεδρος του ΤΕΕ Βορειοανατολικού Αιγαίου Στρατής Μανωλακέλλης και ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Μυτιλήνης Νικόλαος-Δημήτριος Σάββας.

Η συνάντηση, όπως αναφέρουν οι δύο φορείς, πραγματοποιήθηκε σε έντονο αλλά δημιουργικό κλίμα. Κατά τη διάρκειά της καταγράφηκαν σοβαρές διαφωνίες και διαφορετικές προσεγγίσεις, κυρίως γύρω από τις προθεσμίες της Ανάρτησης και τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν χιλιάδες πολίτες και επαγγελματίες.

Οι εκπρόσωποι του ΤΕΕ και του Δικηγορικού Συλλόγου υπογράμμισαν ότι η παράλειψη του σταδίου της προανάρτησης, τα τεχνικά προβλήματα και οι ιδιαίτερες συνθήκες της κτηματογράφησης στη Λέσβο δημιουργούν κίνδυνο να χαθούν ή να αμφισβητηθούν περιουσιακά δικαιώματα.

Τι πρέπει να κάνουν οι πολίτες έως τις 3 Αυγούστου

Για να κατοχυρώσουν το δικαίωμα ολοκλήρωσης της διαδικασίας μέχρι τις 3 Σεπτεμβρίου, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει έως τις 3 Αυγούστου να δηλώσουν την πρόθεσή τους, χρησιμοποιώντας μόνο τον ΑΦΜ και τον ΚΑΕΚ τους.

Η εμπρόθεσμη προσέλευση θα μπορεί να γίνει με τρεις τρόπους: με ηλεκτρονικό μήνυμα στη διεύθυνση υποστήριξης του Ελληνικού Κτηματολογίου, με αυτοπρόσωπη παρουσία στα κατά τόπους Γραφεία Κτηματογράφησης ή ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας του Κτηματολογίου.

Παράλληλα, ζητήθηκε η ενίσχυση των Γραφείων Κτηματογράφησης με επιπλέον προσωπικό και κατάλληλες υποδομές. Οι εκπρόσωποι του Ελληνικού Κτηματολογίου δεσμεύτηκαν επίσης για τη συνέχιση της ηλεκτρονικής εξυπηρέτησης πολιτών και επαγγελματιών, ώστε να επιταχυνθεί η διεκπεραίωση των αιτημάτων.

Ειδική πλατφόρμα για 10.500 ιδιοκτησίες

Ξεχωριστή συζήτηση έγινε για περίπου 10.500 ιδιοκτησίες που υπάγονται στη διαδικασία επαναπροσδιορισμού, βάσει του ΦΕΚ Α.Α.Π. 86/2015.

Συμφωνήθηκε ότι στις αρχές του 2027 θα τεθεί σε λειτουργία ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα, μέσω της οποίας οι πολίτες θα μπορούν να υποβάλλουν τις αντιρρήσεις τους με την υποστήριξη του Ελληνικού Κτηματολογίου.

Για να ξεκινήσει η διαδικασία απαιτείται προηγουμένως η έκδοση των αναγκαίων διοικητικών πράξεων. Στη συνέχεια, κάθε υπόθεση θα εξετάζεται από πιστοποιημένους μηχανικούς, ενώ με την υποβολή της θα ενημερώνονται αυτόματα οι όμοροι ιδιοκτήτες.

Η διαδικασία εκτιμάται ότι θα διαρκεί περίπου δύο μήνες. Για τον λόγο αυτό, ΤΕΕ και Δικηγορικός Σύλλογος καλούν τους πολίτες να προετοιμαστούν εγκαίρως, συγκεντρώνοντας τους τίτλους ιδιοκτησίας και τα απαραίτητα τοπογραφικά διαγράμματα.

Νέα ηλεκτρονική διαδικασία για ακόμη 10.500 γεωτεμάχια

Στο τραπέζι τέθηκε και το ζήτημα περίπου 10.500 επιπλέον γεωτεμαχίων, τα οποία έχουν μείνει εκτός του ΦΕΚ Α.Α.Π. 86/2015 και, κατά συνέπεια, δεν εντάσσονται στη διαδικασία του επαναπροσδιορισμού.

Για τις συγκεκριμένες περιπτώσεις συμφωνήθηκε ότι μέσα στον Σεπτέμβριο του 2026 θα ενεργοποιηθεί η νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα metavoles.ktimatologio.gr. Μέσω αυτής, οι πολίτες θα μπορούν να υποβάλλουν Διαγράμματα Γεωμετρικών Μεταβολών.

Η αίτηση θα κοινοποιείται αυτόματα στους όμορους ιδιοκτήτες, οι οποίοι θα διαθέτουν προθεσμία δεκαπέντε ημερών για να διατυπώσουν τις απόψεις ή τις αντιρρήσεις τους. Εάν δεν ανταποκριθούν μέσα στην προβλεπόμενη προθεσμία, θα εφαρμόζονται όσα ορίζει η νομοθεσία.

Ειδική πρόβλεψη για τα λάθη στα όρια κοινοτήτων

Κατά τη σύσκεψη εξετάστηκαν και τα προβλήματα που έχουν προκληθεί σε γεωτεμάχια από σφάλματα στα διοικητικά όρια μεταξύ των κοινοτήτων Μεσαγρού και Σκοπέλου, καθώς και Αφάλωνα και Μόριας.

Για αυτές τις περιπτώσεις συμφωνήθηκε να υπάρξει ειδική πρόβλεψη, ώστε οι αναγκαίες διορθώσεις να μπορούν να υποβληθούν μέσω της πλατφόρμας metavoles.ktimatologio.gr, χωρίς να θίγονται τα δικαιώματα των ιδιοκτητών.

ΤΕΕ και Δικηγορικός Σύλλογος: «Μικρά αλλά ουσιαστικά βήματα»

Το ΤΕΕ Βορειοανατολικού Αιγαίου και ο Δικηγορικός Σύλλογος Μυτιλήνης χαρακτηρίζουν τις συμφωνίες «μικρά αλλά ουσιαστικά βήματα» για την προστασία των ιδιοκτησιών, μέσα στις δύσκολες συνθήκες που έχει δημιουργήσει η διαδικασία της Ανάρτησης.

Όπως τονίζουν, τα αποτελέσματα προέκυψαν μέσα από τη στενή συνεργασία των δύο φορέων, την τεκμηριωμένη παρουσίαση των προβλημάτων και τη συνεχή πίεση προς την πολιτική ηγεσία και τη διοίκηση του Ελληνικού Κτηματολογίου.

Οι δύο φορείς δηλώνουν ότι θα παρακολουθούν στενά την εφαρμογή των συμφωνηθέντων και θα συνεχίσουν να διεκδικούν λύσεις, με στόχο την προστασία των δικαιωμάτων των πολιτών της Λέσβου και της Λήμνου και την ομαλή ολοκλήρωση της κτηματογράφησης.