Το μεσιτικό γραφείο είχε σπίτια προς ενοικίαση. Μόλις όμως ο κάτοικος της Μυτιλήνης που είχε τηλεφωνήσει ανέφερε ότι έχει κατοικίδιο, ο μεσίτης γέλασε. «Πολύ δύσκολο», του απάντησε, σύμφωνα με μαρτυρία κατοίκου Μυτιλήνης στο «Ν». Από τους ιδιοκτήτες των διαθέσιμων εκείνη τη στιγμή ακινήτων, κανένας δεν δεχόταν κατοικίδιο.

Ο μεσίτης τού είπε ότι θα είχε περισσότερες πιθανότητες σε ένα παλιότερο σπίτι που δεν είχε ανακαινιστεί πρόσφατα ή σε ένα ακίνητο χωρίς έπιπλα. Αυτή ήταν η εικόνα που του μετέφερε για τις επιλογές του. Για κάποιον που ψάχνει σπίτι στη Μυτιλήνη με σκύλο ή γάτα, λοιπόν, ακόμη και μια αγγελία που ταιριάζει στην τιμή και στην περιοχή μπορεί να βγει από τη λίστα με μία ερώτηση στο τηλέφωνο.

Τα σπίτια λιγοστεύουν, η ζήτηση παραμένει υψηλή

Το «όχι» στο κατοικίδιο έρχεται να προστεθεί σε μια ήδη δύσκολη αναζήτηση. Οικογένειες, φοιτητές, εκπαιδευτικοί και εργαζόμενοι διεκδικούν στέγη σε μια πόλη όπου η προσφορά για μακροχρόνια μίσθωση έχει περιοριστεί. Σε ρεπορτάζ του «Ν» στις αρχές Σεπτεμβρίου, επαγγελματίας από το μεσιτικό γραφείο Λουκιανού Ραλλίδη εκτιμούσε ότι, με βάση την εικόνα του γραφείου, τα διαθέσιμα ακίνητα στη Μυτιλήνη ήταν 30% έως 40% λιγότερα από την αντίστοιχη περίοδο του 2025. Στα διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια, από περίπου δέκα διαθέσιμα την προηγούμενη χρονιά, οι επιλογές είχαν πέσει στις τέσσερις με πέντε. 

Μέρος των κατοικιών διατίθεται πλέον μέσω Airbnb και άλλων πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το «Ν» έχει καταγράψει και την εποχική ενοικίαση, με σπίτια που προσφέρονται σε φοιτητές, εκπαιδευτικούς και εργαζομένους για τους μήνες του χειμώνα και επιστρέφουν στην τουριστική αγορά το καλοκαίρι. Για όποιον χρειάζεται μόνιμη στέγη, το ότι ένα σπίτι εμφανίζεται διαθέσιμο το φθινόπωρο μπορεί να σημαίνει ότι θα χρειαστεί να μετακομίσει ξανά την άνοιξη. Κι αν έχει κατοικίδιο, στο επόμενο ψάξιμο θα συναντήσει από την αρχή τον ίδιο περιορισμό. 

Ο φόβος για ζημιές σε έπιπλα ή πατώματα, για θόρυβο ή για παράπονα από γείτονες είναι ανάμεσα στους λόγους που επικαλούνται ιδιοκτήτες. Ένας εκμισθωτής που έχει ήδη πληρώσει για να αποκαταστήσει ζημιές μπορεί να είναι πιο επιφυλακτικός στην επόμενη μίσθωση. Όταν όμως η άρνηση έρχεται με το που ακούγεται η λέξη «κατοικίδιο», ο επόμενος υποψήφιος ενοικιαστής κρίνεται προτού προλάβει να πει οτιδήποτε για το ζώο του ή για το πώς το φροντίζει.

Περισσότερες πιθανότητες να ακούσει «ναι» έχει ο υποψήφιος ενοικιαστής όταν ο ιδιοκτήτης του σπιτιού είναι εξοικειωμένος με τα ζώα. Είτε έχει ο ίδιος σκύλο ή γάτα είτε γνωρίζει από κοντά τι σημαίνει στην πράξη η συμβίωση με ένα κατοικίδιο, είναι πιο πρόθυμος να συζητήσει με τον άνθρωπο που έχει απέναντί του. Καταλαβαίνει ότι η παρουσία ενός ζώου στο σπίτι δεν συνεπάγεται από μόνη της φθορές και ότι σημασία έχει πώς ο ενοικιαστής φροντίζει τόσο το ζώο του όσο και το σπίτι όπου μένει.

Τι προβλέπει ο νόμος για την πολυκατοικία και το μισθωτήριο

Το άρθρο 15 του ν. 4830/2021 επιτρέπει τη διατήρηση ζώων συντροφιάς σε κατοικίες υπό προϋποθέσεις. Στις πολυκατοικίες πρέπει να τηρούνται οι κανόνες ευζωίας, οι υγειονομικές διατάξεις και οι ώρες κοινής ησυχίας. Οι σκύλοι και οι γάτες πρέπει να έχουν ηλεκτρονική σήμανση και ενημερωμένη καταχώριση στο Εθνικό Μητρώο Ζώων Συντροφιάς, ενώ απαγορεύεται η μόνιμη παραμονή του ζώου στο μπαλκόνι ή σε άλλον ανοιχτό χώρο του διαμερίσματος. Όταν τηρούνται οι νόμιμες προϋποθέσεις, ο κανονισμός της πολυκατοικίας δεν μπορεί να απαγορεύσει τη διατήρηση κατοικιδίων. Μπορεί να ορίσει ανώτατο αριθμό τριών σκύλων ή γατών ανά διαμέρισμα.