Με αναλυτική ανακοίνωση και αιχμές προς το στέλεχος της «Νέας Δυναμικής», Θεόδωρο Βαλσαμίδη, η ΑΛΤΕΚ Α.Ε. τοποθετείται για τις καθυστερήσεις, τις παρατάσεις και τη δαπάνη αναθεώρησης του έργου «Αποκατάσταση βατότητας της οδού Μεγαλοχωρίου – Αγιάσου».

Η ανακοίνωση, την οποία υπογράφει ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Μιχαήλ Γελαγώτης, εκδόθηκε στις 22 Σεπτεμβρίου, με αφορμή δημόσια ανάρτηση του κ. Βαλσαμίδη και δημοσιεύματα που ακολούθησαν, μεταξύ των οποίων και στο «Στο Νησί».

Η ανάδοχος απορρίπτει την απόδοση ευθύνης στην ίδια για τις καθυστερήσεις, υποστηρίζοντας ότι βασικό εμπόδιο αποτέλεσε η εκκρεμότητα μετατόπισης των δικτύων ηλεκτροδότησης και τηλεπικοινωνιών. Παράλληλα, αμφισβητεί τη σύνδεση των παρατάσεων με την αύξηση της δαπάνης αναθεώρησης και καλεί τον κ. Βαλσαμίδη να επανεξετάσει και να διορθώσει τη δημόσια τοποθέτησή του.

Στο επίκεντρο τα δίκτυα ΔΕΔΔΗΕ και ΟΤΕ

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παραθέτει η ΑΛΤΕΚ, η σύμβαση του έργου υπογράφηκε στις 22 Οκτωβρίου 2024, ενώ η ζώνη εκτέλεσης των εργασιών παραδόθηκε στην εταιρεία εν μέρει ελεύθερη από τα δίκτυα ΔΕΔΔΗΕ και ΟΤΕ μόλις στις 30 Απριλίου 2026.

Η εταιρεία αναφέρει ότι η Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου είχε προκαταβάλει 34.850,62 ευρώ στον ΔΕΔΔΗΕ και 253.248,91 ευρώ στον ΟΤΕ για τη μετατόπιση των δικτύων. Ωστόσο, καταλογίζει στους δύο οργανισμούς καθυστέρηση στην ολοκλήρωση των παρεμβάσεων, με συνέπεια, όπως υποστηρίζει, να μην μπορεί να αναπτύξει τα προβλεπόμενα μέτωπα εργασίας και να ακολουθήσει την αλληλουχία του χρονοδιαγράμματος.

Κατά την ίδια, παρά τα εμπόδια, δεν προχώρησε σε διακοπή εργασιών, αλλά συνέχισε να εκτελεί σποραδικές παρεμβάσεις στα διαθέσιμα τμήματα του δρόμου.

Επικαλούμενη το θεσμικό πλαίσιο των δημοσίων έργων, η ΑΛΤΕΚ υποστηρίζει ότι η παράδοση του χώρου εργασιών ελεύθερου από εμπόδια αποτελεί υποχρέωση του κυρίου του έργου και ότι οι καθυστερήσεις που δεν οφείλονται στον ανάδοχο δικαιολογούν τη χορήγηση παρατάσεων.

Αιχμές για την ωριμότητα του έργου

Η απάντηση της εταιρείας επεκτείνεται και στην προετοιμασία του έργου, με αναφορά στην περίοδο κατά την οποία ο κ. Βαλσαμίδης ασκούσε καθήκοντα αντιπεριφερειάρχη Έργων.

Η ΑΛΤΕΚ επικαλείται παλαιότερη δήλωσή του, τον Σεπτέμβριο του 2023, για την ολοκλήρωση μελετών, την εξασφάλιση αδειοδοτήσεων και εγκρίσεων, καθώς και χρηματοδότησης ύψους 5 εκατ. ευρώ κατά την περίοδο 2014–2019.

Αντιπαραβάλλοντας τις εκκρεμότητες των δικτύων, η εταιρεία υποστηρίζει ότι δεν είχαν ληφθεί ουσιαστικά μέτρα για την άρση τους και θέτει ζήτημα πληρότητας της προετοιμασίας του έργου. Στο πλαίσιο αυτό, ζητά να εξεταστούν και οι ευθύνες που, κατά την ίδια, αναλογούν στην τότε διοίκηση.

Τι υποστηρίζει για τα 701.996 ευρώ

Ξεχωριστό μέρος της ανακοίνωσης αφορά την πίστωση 701.996 ευρώ, συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ, για αναθεωρήσεις τιμών.

Η ΑΛΤΕΚ αναφέρει ότι το έργο δημοπρατήθηκε με προβλεπόμενη δαπάνη αναθεώρησης μόλις 2,92 ευρώ, δηλαδή, όπως επισημαίνει, ουσιαστικά χωρίς πρόβλεψη της συγκεκριμένης δαπάνης.

Σύμφωνα με την εξήγησή της, η Περιφερειακή Επιτροπή, με την υπ’ αριθμόν 1303/2025 απόφασή της, ενέκρινε την πρόσθετη πίστωση προκειμένου να καλυφθούν οι νόμιμες αναθεωρήσεις και να διασφαλιστεί η χρηματοδοτική συνέχεια του έργου.

Η εταιρεία τονίζει ότι η απόφαση ήταν ομόφωνη και ότι, όπως αναφέρει, την υπερψήφισε και ο κ. Βαλσαμίδης, συμμετέχοντας ως αντιπρόεδρος της Περιφερειακής Επιτροπής. Με βάση αυτό, του καταλογίζει αντίφαση ανάμεσα στην ψήφο του για την έγκριση της πίστωσης και στη μεταγενέστερη κριτική του.

Η θέση της εταιρείας για τις παρατάσεις

Η ανάδοχος αντικρούει επίσης την εκτίμηση ότι η δεύτερη παράταση θα προκαλέσει περαιτέρω σημαντική αύξηση της δαπάνης αναθεώρησης.

Επικαλούμενη το άρθρο 113 του Ν. 5290/2026, υποστηρίζει ότι οι σχετικοί συντελεστές αναθεώρησης έχουν καταστεί οριστικοί και ότι, κατά τη δική της ερμηνεία, η παράταση δεν συνεπάγεται από μόνη της αύξηση του ποσού ούτε πρόσθετο οικονομικό όφελος για την εταιρεία.

Αντίθετα, αναφέρει ότι η επιμήκυνση του χρόνου κατασκευής επιβαρύνει την ανάδοχο με πρόσθετα γενικά έξοδα. Υποστηρίζει ακόμη ότι η διατύπωση «παράταση με αναθεώρηση» συνδέεται με την αναγνώριση καθυστερήσεων που δεν αποδίδονται σε υπαιτιότητά της και δεν αποτελεί, από μόνη της, ένδειξη αύξησης του κόστους.

Ζητά διόρθωση της δημόσιας τοποθέτησης

Κλείνοντας την ανακοίνωσή της, η ΑΛΤΕΚ χαρακτηρίζει τη δημόσια κριτική θεμιτή και αναγκαία, επισημαίνοντας ωστόσο ότι οι παρεμβάσεις αιρετών πρέπει να στηρίζονται σε πλήρη και ακριβή στοιχεία.

Υποστηρίζει ότι η παρουσίαση της υπόθεσης θίγει την αξιοπιστία και την επαγγελματική της φήμη και καλεί τον Θεόδωρο Βαλσαμίδη να επανεξετάσει και να διορθώσει την ανάρτησή του. Με την παρέμβασή της, η εταιρεία θέτει στο επίκεντρο της αντιπαράθεσης την ετοιμότητα του έργου κατά την έναρξή του, τις εκκρεμότητες των δικτύων και τη διάκριση ανάμεσα στις παρατάσεις και στην κάλυψη της δαπάνης αναθεώρησης.

Aναλυτικά η ανακοίνωση της ΑΛΤΕΚ ΑΕ

Κατ’ αρχήν οι παρατάσεις ενός έργου είναι νόμιμες (Αρθ. 147 Ν. 4412/2016)
όταν οι καθυστερήσεις του έργου δεν οφείλονται σε υπαιτιότητα του Αναδόχου
αλλά σε αντικειμενικά εμπόδια και συνθήκες που δεν βρίσκονται στην σφαίρα της
ευθύνης του.

Στο εν λόγω έργο υπάρχουν συγκεκριμένοι λόγοι καθυστέρησης που
θεωρούμε ότι πρέπει να γνωρίζει η κοινή γνώμη για να εξαχθούν συμπεράσματα
τόσο για την πορεία του έργου, τις καθυστερήσεις και τις τυχόν ευθύνες του
Αναδόχου όσο και για την ποιότητα, την υπευθυνότητα και την αξιοπιστία της
αντιπολιτευτικής πολιτικής που ασκείται από τους εκπροσώπους της “ΝΕΑΣ
ΔΥΝΑΜΙΚΗΣ”.

Η ΚΥΡΙΑ ΑΙΤΙΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΑΡΑΤΑΣΕΙΣ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ:
Από τον Ν. 4412/2016 και τη νομολογία των Ανώτατων Δικαστηρίων ΣτΕ, Α.Π.,
ο Κύριος του Έργου για την έναρξη των εργασιών έχει την πρωταρχική υποχρέωση
να παραδώσει στον Ανάδοχο τη ζώνη κατάληψης του έργου πλήρως ελεύθερη από
κάθε εμπόδιο. Σε αντίθετη περίπτωση ο Κύριος του Έργου είναι υπερήμερος
γεγονός που παρέχει στον Ανάδοχο το δικαίωμα παρατάσεων, αποζημιώσεων,
ακόμα και διάλυσης της Σύμβασης.

Αν δεν δοθεί ελεύθερη η ζώνη εκτέλεσης των εργασιών είναι σαν να ζητά ο Κύριος του Έργου από τον Εργολάβο να του παραδώσει τελειωμένο κτήριο πριν του παραδώσει το οικόπεδο που θα ανεγερθεί.
Στην προκειμένη περίπτωση ενώ η Σύμβαση του έργου υπεγράφη την
22.10.2024 η ζώνη εκτέλεσης των εργασιών του έργου αποδόθηκε εν μέρει ελεύθερη στον Ανάδοχο από τα δίκτυα ΔΕΔΔΗΕ και ΟΤΕ μόλις την 30.04.2026 δηλαδή με καθυστέρηση δεκαεπτά (17) μηνών μετά την υπογραφή της Σύμβασης.

Για τη μετατόπιση των δικτύων ΟΚΩ η ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΒΟΡΕΙΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ
προκατέβαλε ποσά ύψους 34.850,62€ στον ΔΕΔΔΗΕ και 253.248,91€ στον ΟΤΕ.
Παρά το γεγονός αυτό οι ανωτέρω οργανισμοί καθυστέρησαν υπαίτια και
απρόβλεπτα την ολοκλήρωση της μετατόπισης των δικτύων τους με αποτέλεσμα ο
Ανάδοχος επί δεκαεπτά (17) μήνες να μην μπορεί να αναπτύξει τα μέτωπα του
έργου και την προβλεπόμενη από το χρονοδιάγραμμα αλληλουχία εργασιών. Παρά
ταύτα για να συνεχιστεί το έργο ο Ανάδοχος αντί να διακόψει τις εργασίες
περιορίστηκε στην εκτέλεση σποραδικών εργασιών στα διαθέσιμα μέτωπα.
Και επειδή δεν συνηθίζω να πίνω νερό στο όνομα κανενός επισημαίνω τα
ακόλουθα:

Ο εντοπισμός και μετατόπιση των Δικτύων ΟΚΩ αποτελούν ουσιώδες
στοιχείο της ωρίμανσης ενός έργου. Ωστόσο ο κ. Βαλσαμίδης στο πλαίσιο άσκησης
αντιπολιτευτικής κριτικής δήλωνε την 26.09.2023 στην εφημερίδα Emprosnet ότι
κατά την περίοδο 2014-2019 “Ολοκληρώσαμε τις Μελέτες, εξασφαλίσαμε όλες τις
απαραίτητες αδειοδοτήσεις και εγκρίσεις καθώς και το ποσό των 5.000.000,00€ για
την υλοποίηση του έργου.”, παρέλειψε όμως να αναφέρει ότι δεν είχε ληφθεί κανένα
ουσιαστικό μέτρο για την άρση των εκκρεμοτήτων που αφορούσαν τη μετατόπιση
των δικτύων ΟΚΩ. Εφ’ όσον οι εκκρεμότητες αυτές προκάλεσαν κατά κύριο λόγο τις
καθυστερήσεις του έργου εύλογα τίθεται το ερώτημα κατά πόσο το έργο ήταν ώριμο
σύμφωνα με τους ισχυρισμούς του κ. Βαλσαμίδη και ποιες ευθύνες του αναλογούν
από την περίοδο 2014-2019 όταν και ασκούσε τα καθήκοντα του Αντιπεριφερειάρχη
Έργων της ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ ΒΟΡΕΙΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ.

ΑΓΝΟΙΑ ΝΟΜΙΚΟΥ ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΤΩΝ ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΕΩΝ ΚΑΙ ΑΝΤΙΦΑΤΙΚΕΣ
ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΕΙΣ ΤΟΥ κ. ΒΑΛΣΑΜΙΔΗ

Ο κ. Βαλσαμίδης ισχυρίζεται στη ανάρτησή του ότι καταψήφισε τη 2η
παράταση του έργου επειδή δήθεν η 1η παράταση ανέβασε το κόστος του έργου
λόγω αναθεώρησης κατά 701.996,00€ και  η παράταση λόγω επιπλέον αναθεωρήσεων !!! θα ανεβάσει περαιτέρω και σημαντικά τις δαπάνες του προϋπολογισμού.

Προκαλεί ιδιαίτερη εντύπωση και εύλογο προβληματισμό το γεγονός ότι ένα
έμπειρο στέλεχος της Τοπικής Αυτοδιοίκησης που διετέλεσε στη θέση του
Αντιπεριφερειάρχη Έργων και διαχειρίστηκε πλήθος συμβάσεων να καταψηφίζει
απόφαση της Περιφερειακής Επιτροπής για την παράταση του έργου επικαλούμενος
ως μοναδικό λόγο την αύξηση του κόστους του έργου λόγω αύξησης της
αναθεώρησης.

 Η θέση αυτή του κ. Βαλσαμίδη δεν έχει κανένα νομικό έρεισμα επί
του ισχύοντος νομικού πλαισίου. Σύμφωνα με το Άρθρο 113 του Ν. 5290/2026 οι
ισχύοντες συντελεστές αναθεώρησης των Υπουργικών Αποφάσεων του 2021 & 2022 καθίστανται πλέον οριστικοί (κλειδωμένοι). Συνεπώς ούτε το ποσό της
αναθεώρησης αυξάνεται λόγω παράτασης ούτε ο Ανάδοχος αποκομίζει
οποιοδήποτε οικονομικό όφελος απ’ αυτήν. Αντιθέτως η παράταση συνεπάγεται
πρόσθετη οικονομική επιβάρυνση και ζημία για τον Ανάδοχο λόγω αύξησης του
κόστους των γενικών εξόδων του.

ΑΙΤΙΟΛΟΓΗΣΗ ΤΗΣ ΠΙΣΤΩΣΗΣ ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗΣ ΠΟΣΟΥ 701.996,00€
Ο κ. Βαλσαμίδης γνώριζε ή όφειλε να γνωρίζει εκ της θέσεως του ότι το έργο
δημοπρατήθηκε με προβλεπόμενη δαπάνη αναθεώρησης μόλις 2,92€ !!! δηλαδή
ουσιαστικά χωρίς πρόβλεψη της σχετικής δαπάνης αναθεώρησης. Για το λόγο αυτό,
προκειμένου να εξασφαλιστεί η αναγκαία πίστωση της νόμιμης αναθεώρησης και η
ομαλή χρηματοδοτική συνέχεια του έργου, η Περιφερειακή Επιτροπή διορθώνοντας
την παράλειψη του Προϋπολογισμού Δημοπράτησης με την υπ’ αριθμ. 1303/25
ομόφωνη απόφασή ως είχε υποχρέωση εκ του νόμου ενέκρινε την αναγκαία
πίστωση για την πληρωμή των νόμιμων αναθεωρήσεων που είχαν παραληφθεί
ποσού 701.996,00€ με ΦΠΑ. Στη λήψη της απόφασης αυτής συμμετείχε και ο
κ. Βαλσαμίδης ως αντιπρόεδρος της Περιφερειακής Επιτροπής και μάλιστα την
υπερψήφισε. Αν η δαπάνη αυτή δεν ήταν νόμιμη και απαιτούμενη για τη συνέχιση
του έργου τότε γιατί ο κ. Βαλσαμίδης την ψήφισε αυξάνοντας τον προϋπολογισμού
του έργου.

Σε κάθε περίπτωση πρέπει να απαντηθεί το ερώτημα εάν μπορούσε να
συνεχιστεί το έργο χωρίς πίστωση αναθεώρησης και εάν μόνο η ΑΛΤΕΚ ΑΕ κατά
παράβαση της αρχής της ισότητας και της ισχύουσας νομοθεσίας έπρεπε να
στερηθεί τη νόμιμη αναθεώρηση που εκ του νόμου δικαιούται.

Για να αποφευχθούν στο μέλλον τέτοιου είδους τοποθετήσεις πρέπει να
αποσαφηνιστεί η έννοια “παράταση με αναθεώρηση”. Η διατύπωση αυτή δεν
σημαίνει ότι αυξάνεται η αναθεώρηση του έργου. Σημαίνει ότι για το συγκεκριμένο
χρονικό διάστημα καθυστέρησης, η ευθύνη δεν αποδίδεται στον Ανάδοχο για να
επιβληθούν ποινικές ρήτρες αλλά σε παράγοντες που δεν ανήκουν στην σφαίρα
ευθύνης των υποχρεώσεών του.

Η δημόσια κριτική είναι θεμιτή και αναγκαία σε μία δημοκρατική κοινωνία.
Όταν όμως ασκείται από αιρετούς της Τοπικής Αυτοδιοίκησης που κατέχουν ή
κατείχαν θεσμικές θέσεις ευθύνης, οφείλει να στηρίζεται σε ακριβή και πλήρη
στοιχεία. Διαφορετικά δημιουργούνται εσφαλμένες εντυπώσεις στους πολίτες και
στρεβλή εικόνα για την πορεία και το κόστος του έργου και τις πραγματικές συνθήκες εκτέλεσής του. Η θεσμική ιδιότητα δεν επιτρέπει προχειρότητα και ανακρίβεια στην παρουσίαση των πραγματικών δεδομένων. Ιδίως όταν οι τοποθετήσεις αυτές θίγουν την αξιοπιστία και επαγγελματική φήμη μίας εταιρείας με διαχρονική παρουσία στην εκτέλεση Δημοσίων Έργων, στην τήρηση των συμβατικών της υποχρεώσεων και στην ποιότητα των έργων που κατασκευάζει γεγονός που αναγνωρίζεται απ’ όλους.

Για τους λόγους αυτούς καλούμε τον κ. Βαλσαμίδη αφού ενημερωθεί για το
ισχύον νομικό πλαίσιο να επανεξετάσει και να διορθώσει τη δημόσια ανάρτησή του.

Μυτιλήνη, 22.09.2026
Για την ΑΛΤΕΚ ΑΕ
Ο Πρόεδρος & Δ/νων Σύμβουλος
Μιχαήλ Γελαγώτης