Στο μικροσκόπιο τα επικίνδυνα κτίρια της Μυτιλήνης

Το σοβαρό ζήτημα των επικίνδυνων και ετοιμόρροπων κτιρίων στη Μυτιλήνη βρέθηκε στο επίκεντρο της συνέντευξης που παραχώρησε στο «Ν» 99 fm ο αντιδήμαρχος Πολεοδομίας Μυτιλήνης Σωτήρης Μαρινάτος, με αφορμή την υπόθεση του ακινήτου στην οδό Αισχύλου 23, λίγα μόλις μέτρα από τον 1ο Παιδικό Σταθμό Μυτιλήνης.

Ο κ. Μαρινάτος περιέγραψε αναλυτικά τη διαδικασία που έχει ακολουθήσει η Πολεοδομία για το συγκεκριμένο κτίριο, το οποίο έχει χαρακτηριστεί επικίνδυνο και ετοιμόρροπο εδώ και περίπου 2 χρόνια από την αρμόδια Επιτροπή Επικινδύνων Ετοιμόρροπων Κτισμάτων. Όπως εξήγησε, η υπόθεση είναι ιδιαίτερα σύνθετη, καθώς πρόκειται για παραδοσιακό ακίνητο με 7 κληρονόμους, οι οποίοι διαμένουν εκτός Μυτιλήνης.

Σύμφωνα με τον αντιδήμαρχο, η Πολεοδομία προχώρησε σε αυτοψία έπειτα από καταγγελία, απέστειλε τον φάκελο στην αρμόδια επιτροπή και στη συνέχεια έγιναν επιδόσεις στους ιδιοκτήτες. Η διαδικασία έχει ήδη φτάσει στην Εισαγγελία Πλημμελειοδικών Μυτιλήνης, ενώ έχει οριστεί τακτική δικάσιμος για τον Δεκέμβριο.

Ο ίδιος υπογράμμισε ότι η έκθεση της επιτροπής προβλέπει κατεδάφιση του κτιρίου, ωστόσο επειδή είναι παραδοσιακό απαιτούνται ειδικές εγκρίσεις και αδειοδοτήσεις. «Δεν μπορεί ο Δήμος να προχωρήσει μόνος του», ανέφερε χαρακτηριστικά, εξηγώντας ότι απαιτείται είτε εντολή εισαγγελέα είτε ολοκλήρωση των προβλεπόμενων δικαστικών διαδικασιών.

Παράλληλα, σημείωσε ότι ο Δήμος έχει ήδη προχωρήσει σε προσωρινά μέτρα προστασίας, τοποθετώντας δίχτυ γύρω από το ακίνητο ώστε να αποτραπεί η πτώση κεραμιδιών, πετρών και άλλων αντικειμένων στον δρόμο, ο οποίος παρουσιάζει αυξημένη κυκλοφορία. Ξεκαθάρισε πάντως ότι το κτίριο δεν θεωρείται ακίνδυνο, αλλά ότι έχουν ληφθεί μέτρα περιορισμού του κινδύνου.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον είχαν και οι αναφορές του για τις δεκάδες αντίστοιχες περιπτώσεις που υπάρχουν τόσο στη Μυτιλήνη όσο και στα χωριά του Δήμου. Ο κ. Μαρινάτος τόνισε ότι ειδικά στους οικισμούς της υπαίθρου το πρόβλημα είναι πιο έντονο λόγω εγκατάλειψης παλαιών κατοικιών από ιδιοκτήτες που έχουν μετακινηθεί στην Αθήνα ή στο εξωτερικό.

Όπως είπε, σοβαρές περιπτώσεις συναντώνται ιδιαίτερα στα Πλωμαροχώρια αλλά και στις σεισμόπληκτες περιοχές που επλήγησαν από τον σεισμό του 2017, όπως οι Βρίσες και τα Βατερά. Εκεί, πολλά κτίρια χαρακτηρίζονται σεισμόπληκτα και υπάγονται σε ειδικό καθεστώς μέσω της ΔΑΕΦ, γεγονός που περιορίζει τις δυνατότητες παρέμβασης του Δήμου.

Ο αντιδήμαρχος διευκρίνισε ότι στις περιπτώσεις αγνώστου ιδιοκτήτη ο Δήμος μπορεί να προχωρήσει σε κατεδάφιση μέσω εργολαβιών που ενεργοποιούνται κάθε χρόνο για λόγους δημόσιας ασφάλειας. Αντίθετα, όταν υπάρχουν ιδιοκτήτες, ακόμη και αν αδιαφορούν ή βρίσκονται μακριά, η διαδικασία είναι πιο χρονοβόρα και απαιτεί δικαστικές ενέργειες.

Απαντώντας σε ερώτηση για το πού μπορούν να απευθύνονται οι πολίτες όταν εντοπίζουν επικίνδυνα κτίρια, ο κ. Μαρινάτος ανέφερε ότι αρμόδια υπηρεσία είναι η Πολεοδομία, η οποία εξετάζει τα αιτήματα και τα παραπέμπει είτε στην τριμελή είτε στην επταμελή επιτροπή, ανάλογα με το μέγεθος της επικινδυνότητας.

Στη συνέχεια της συνέντευξης αναφέρθηκε και σε άλλα μεγάλα ζητήματα της Πολεοδομίας Μυτιλήνης. Για την πολεοδόμηση της Βαρειάς δήλωσε ότι η διαδικασία βρίσκεται στη φάση σύνταξης της πράξης εφαρμογής από την ανάδοχο εταιρεία, με χρονικό ορίζοντα ολοκλήρωσης το τέλος του 2027. Όπως εξήγησε, θα ακολουθήσουν οι διαδικασίες αποζημιώσεων, εισφορών σε γη και χρήμα και οι σχετικές παραχωρήσεις.

Ιδιαίτερη αναφορά έκανε και στα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια, τα οποία χαρακτήρισε κρίσιμα για το οικιστικό μέλλον ολόκληρης της Λέσβου. Όπως είπε, μετά τις αντιδράσεις και τις παρατηρήσεις που κατατέθηκαν κατά την πρώτη παρουσίαση, οι προτάσεις έχουν αποσταλεί στην ανάδοχο εταιρεία και αναμένεται σύντομα να ξεκινήσει η δημόσια διαβούλευση.

Κλείνοντας, ο αντιδήμαρχος αναφέρθηκε και στη λειτουργία της Υπηρεσίας Δόμησης, υποστηρίζοντας ότι σήμερα δεν υπάρχουν σοβαρές εκκρεμότητες στις οικοδομικές άδειες, παρά την έλλειψη μηχανικών. Όπως αποκάλυψε, από τις 4 θέσεις μηχανικών που είχαν ζητηθεί καλύφθηκαν μόνο οι 2, ωστόσο η υπηρεσία συνεχίζει να λειτουργεί χωρίς σημαντικές καθυστερήσεις, ενώ σχεδιάζεται νέα προσπάθεια στελέχωσης με συμβασιούχους και νέες προκηρύξεις.