Ένα αποφασιστικό βήμα για την αναγέννηση ενός από τα πιο εγκαταλελειμμένα αλλά εμβληματικά κτίρια της Μυτιλήνης έγινε με την έγκριση από τη Δημοτική Επιτροπή της εισήγησης της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών για το παλιό κολυμβητήριο . Το έργο, που αφορά τη στατική αποκατάσταση και τη μετατροπή του σε σύγχρονο κέντρο άθλησης, περνά πλέον σε τροχιά υλοποίησης, φιλοδοξώντας να δώσει τέλος σε μια εικόνα εγκατάλειψης που διαρκεί πάνω από μια δεκαετία.

Με προεκτιμώμενη αμοιβή 1.366.284,66€ με ΦΠΑ, η μελέτη που εγκρίθηκε ανοίγει τον δρόμο για την πλήρη αξιοποίηση ενός χώρου με κομβική θέση στην πόλη, μετατρέποντάς τον σε έναν νέο πυρήνα αθλητισμού και καθημερινής δραστηριότητας για τους πολίτες.

Από «κτίριο φάντασμα» σε ζωντανό κύτταρο της πόλης

Το παλιό κολυμβητήριο της Μυτιλήνης, το οποίο κατασκευάστηκε τη δεκαετία του 1970 και λειτούργησε επί δεκαετίες ως βασική αθλητική υποδομή της πόλης, έχει πάψει να λειτουργεί από το 2014 και έκτοτε παραμένει εγκαταλελειμμένο . Παρά την εγκατάλειψη, εξακολουθεί να αποτελεί ένα ισχυρό τοπόσημο, τόσο λόγω της θέσης του στην περιοχή του λιμανιού όσο και λόγω της ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής του μορφής.

Η εικόνα αυτή αναμένεται να αλλάξει ριζικά μέσα από τον σχεδιασμό του Δήμου Μυτιλήνης, ο οποίος στοχεύει στην πλήρη επανένταξη του κτιρίου στον αστικό ιστό. Η φιλοσοφία της παρέμβασης είναι διττή, καθώς από τη μία πλευρά προβλέπεται η αποκατάσταση της εξωτερικής του εικόνας και η ανάκτηση της αισθητικής του αξίας, ενώ από την άλλη δίνεται έμφαση στη λειτουργική αξιοποίηση του εσωτερικού χώρου.

Έμφαση στα αθλήματα σάλας και τις ανάγκες της πόλης

Η νέα χρήση του κτιρίου προβλέπει τη μετατροπή του σε ένα σύγχρονο κέντρο άθλησης που θα καλύπτει κυρίως αθλήματα σάλας, όπως πολεμικές τέχνες, ρυθμική γυμναστική, επιτραπέζια αντισφαίριση και χορό . Παράλληλα, θα δημιουργηθούν οι κατάλληλες υποδομές για την υλοποίηση των προγραμμάτων «Άθληση για Όλους» του Δήμου, δίνοντας τη δυνατότητα σε περισσότερους πολίτες να συμμετέχουν ενεργά σε οργανωμένες αθλητικές δραστηριότητες.

Η σημασία της παρέμβασης είναι ιδιαίτερα μεγάλη, καθώς στην πόλη της Μυτιλήνης υπάρχει διαχρονικά έλλειψη επαρκών στεγασμένων χώρων άθλησης. Πολλά αθλήματα φιλοξενούνται σήμερα σε προσωρινούς ή ακατάλληλους χώρους, ενώ ορισμένες δραστηριότητες έχουν περιοριστεί ή εγκαταλειφθεί. Η αξιοποίηση του παλιού κολυμβητηρίου έρχεται να καλύψει αυτό το κενό, δημιουργώντας έναν οργανωμένο και λειτουργικό χώρο που θα μπορεί να εξυπηρετεί τόσο αθλητές όσο και το ευρύ κοινό.

Στον σχεδιασμό περιλαμβάνονται επίσης βοηθητικοί χώροι, αποδυτήρια, χώροι αναμονής και κερκίδες με δυνατότητα φιλοξενίας έως και 400 θεατών, ενισχύοντας τον χαρακτήρα του χώρου ως σύγχρονου αθλητικού κέντρου.

Ένα σύνθετο τεχνικό έργο με πλήρη μελετητική κάλυψη

Η μελέτη που εγκρίθηκε δεν αφορά απλώς μια ανακαίνιση, αλλά ένα ολοκληρωμένο και σύνθετο τεχνικό έργο που καλύπτει όλες τις παραμέτρους της αποκατάστασης και της λειτουργίας του κτιρίου . Περιλαμβάνει την επικαιροποίηση της τοπογραφικής αποτύπωσης, την αρχιτεκτονική μελέτη αποκατάστασης, τον έλεγχο της στατικής επάρκειας και τη στατική ενίσχυση, καθώς και τον πλήρη σχεδιασμό των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην ενεργειακή αναβάθμιση του κτιρίου, με στόχο τη μείωση της κατανάλωσης και τη βελτίωση της ενεργειακής του απόδοσης, καθώς και στην πυροπροστασία και την ασφάλεια των χρηστών. Παράλληλα, προβλέπεται η σύνταξη όλων των απαραίτητων τευχών δημοπράτησης και των σχεδίων ασφάλειας και υγείας, ώστε να διασφαλιστεί η ομαλή υλοποίηση του έργου.

Στόχος η λειτουργικότητα, η ασφάλεια και η προσβασιμότητα

Ο σχεδιασμός του έργου βασίζεται σε σύγχρονες αρχές που συνδυάζουν τη λειτουργικότητα με την αισθητική και την ασφάλεια, δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση στην προσβασιμότητα. Το νέο κέντρο άθλησης θα είναι πλήρως προσβάσιμο και φιλικό προς όλους τους πολίτες, συμπεριλαμβανομένων των ατόμων με αναπηρία, ενσωματώνοντας σύγχρονες προδιαγραφές και κανονισμούς.

Παράλληλα, η επιλογή υλικών και τεχνικών λύσεων γίνεται με γνώμονα τη διάρκεια στον χρόνο και την αντοχή, διασφαλίζοντας ότι το έργο θα έχει μακροχρόνια βιωσιμότητα χωρίς αυξημένες ανάγκες συντήρησης.

Το επόμενο βήμα για την υλοποίηση

Με την έγκριση του φακέλου και των τευχών δημοπράτησης από τη Δημοτική Επιτροπή, το έργο περνά πλέον σε φάση αναζήτησης της χρηματοδότησης της μελέτης που μπορεί με τις εκπτώσεις να είναι χαμηλότερο του αρχικού εκτιμώμενου κόστους. 

Η εξέλιξη αυτή δημιουργεί τις προϋποθέσεις ώστε ένα εγκαταλελειμμένο κτίριο να μετατραπεί σε έναν σύγχρονο και ζωντανό χώρο άθλησης και κοινωνικής δραστηριότητας, επαναφέροντας στο προσκήνιο ένα σημαντικό κομμάτι της αστικής ταυτότητας της Μυτιλήνης και ενισχύοντας ουσιαστικά την ποιότητα ζωής των κατοίκων.