Μια εικόνα σημαντικής αλλαγής και βελτίωσης στην υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Μυτιλήνης μετέφερε στην ζωντανή συνέντευξή του στον «Ν» 99 fm ο Αντιδήμαρχος Πολεοδομίας Σωτήρης Μαρινάτος, κάνοντας έναν απολογισμό σχεδόν δύο ετών από την ανάληψη των καθηκόντων της νέας Δημοτικής Αρχής. Όπως τόνισε, η υπηρεσία αντιμετώπιζε σοβαρά προβλήματα, από καθυστερήσεις στην έκδοση οικοδομικών αδειών μέχρι ελλείψεις προσωπικού, τα οποία όμως σταδιακά μπαίνουν σε τάξη.

Ο ίδιος υπενθύμισε πως στις αρχές του 2024 οι μηχανικοί διαμαρτύρονταν για τον χρόνο αναμονής στις οικοδομικές άδειες και έφτασαν ακόμη και σε κινητοποιήσεις έξω από την υπηρεσία. Η εικόνα αυτή έχει αλλάξει πλήρως, καθώς όχι μόνο οι εκκρεμότητες μηδενίστηκαν σχεδόν, αλλά η εξυπηρέτηση έχει επανέλθει σε κανονικούς ρυθμούς. Χαρακτηριστικά ανέφερε ότι οι εκκρεμείς άδειες που είχε παραλάβει η νέα διοίκηση ξεπερνούσαν τις ογδόντα στον έλεγχο οικοδομικών αδειών και τις εκατόν είκοσι στη φορολογική ενημερότητα. Σήμερα απομένει μόνο μία υπό εξέταση άδεια και δεν υπάρχει καμία καθυστέρηση στις διαδικασίες φορολογικού ελέγχου.

Η πρόοδος αυτή επιτεύχθηκε χωρίς σημαντική αύξηση προσωπικού, όπως εξήγησε ο Αντιδήμαρχος, αλλά με καλύτερη οργάνωση και ομαδική λειτουργία της υπηρεσίας. Δύο άτομα προστέθηκαν σε υποστηρικτικό ρόλο, ωστόσο η μεγάλη αλλαγή προήλθε από τον ανασχεδιασμό των διαδικασιών και τη συνεργασία όλων των υπαλλήλων. Παράλληλα βρίσκεται σε εξέλιξη η πρόσληψη τεσσάρων μηχανικών οι οποίοι αναμένονται μέχρι το τέλος του χρόνου για να ενισχύσουν ακόμα περισσότερο τη Διεύθυνση Δόμησης για τα επόμενα δύο έτη.

Ιδιαίτερη αναφορά έκανε ο Σωτήρης Μαρινάτος στην ψηφιοποίηση του πολεοδομικού αρχείου, ένα διαχρονικό αγκάθι για μηχανικούς και πολίτες. Το έργο προχωρά με γρήγορους ρυθμούς και αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί πριν το Πάσχα. Με την ψηφιοποίηση, όλοι οι φάκελοι θα είναι διαθέσιμοι ηλεκτρονικά, εξασφαλίζοντας ευκολότερη αναζήτηση και σημαντικό περιορισμό της ταλαιπωρίας. Το αρχείο αφορά και τους δύο δήμους του νησιού και θεωρείται κομβική μεταρρύθμιση για την εξυπηρέτηση των πολιτών και την αποτελεσματικότερη λειτουργία των υπηρεσιών.

Ξεχωριστό μέρος της συζήτησης αφιερώθηκε στους ελέγχους πολεοδομικών παραβάσεων που καταγγέλθηκαν  στην περιοχή του Πλωμαρίου και της Μελίντας, όπου το τελευταίο διάστημα υπήρξαν αντιδράσεις και δημοσιεύματα. Ο Αντιδήμαρχος ανέφερε ότι η υπηρεσία είχε ήδη κινηθεί πριν η υπόθεση λάβει δημοσιότητα στο Δημοτικό Συμβούλιο.

Έγιναν αυτοψίες, εντοπίστηκαν παραβάσεις σχετικές με αποκλεισμό διόδων προς την παραλία, περιφράξεις και κατασκευές όπως το λεγόμενο τελεφερίκ. Επιβλήθηκαν συστάσεις και παύση εργασιών όπου κρίθηκε απαραίτητο. Μετά την προσκόμιση των νόμιμων παραστατικών δόθηκε συνέχεια εργασιών στους ιδιοκτήτες, ενώ οι έλεγχοι παραμένουν ενεργοί και θα συνεχιστούν σε όλη τη Λέσβο όταν υπάρχουν καταγγελίες ή ενδείξεις κινδύνου.

Σε άλλο σημείο υπογράμμισε τον αυξημένο φόρτο εργασιών που δημιουργούν οι επικινδύνως ετοιμόρροπες κατασκευές σε αρκετές περιοχές, ιδιαίτερα σε παλιούς οικισμούς και στην πόλη. Οι υπηρεσίες δίνουν προτεραιότητα στις περιπτώσεις αυτές, καθώς οι καιρικές συνθήκες μπορεί να θέσουν σε κίνδυνο ανθρώπινες ζωές.

Κεντρικό θέμα της συνέντευξης αποτέλεσε η πολεοδόμηση της Βαριάς, η οποία βρίσκεται σε εξέλιξη με μεγάλη προσέλευση ιδιοκτητών για την υποβολή δηλώσεων τις τελευταίες ημέρες. Μέχρι σήμερα έχει καλυφθεί περίπου το 45% των ιδιοκτησιών και όπως ανακοίνωσε ο Αντιδήμαρχος, δίνεται παράταση δεκαπέντε ημερών ώστε όλοι να προλάβουν. Η υποβολή δήλωσης είναι υποχρεωτική, ακόμη και για μικρό τμήμα ιδιοκτησίας, και η μη συμμόρφωση μπορεί στο μέλλον να προκαλέσει οικονομικές επιβαρύνσεις και δυσκολίες σε μεταβιβάσεις και έκδοση οικοδομικών αδειών.

Ερωτηθείς για τις ιδιοκτησίες που έμειναν εκτός Πολεοδομικού Σχεδίου, περίπου εβδομήντα στον αριθμό σύμφωνα με την υπηρεσία, εξήγησε ότι το ζήτημα θα αντιμετωπιστεί μέσα από το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο. Το νέο αυτό εργαλείο σχεδιασμού θα καθορίσει χρήσεις γης και θα επιλύσει προβλήματα που χρονίζουν. Το πρώτο στάδιο έχει ήδη παραδοθεί και αναμένεται διαβούλευση μέχρι το καλοκαίρι του 2026. Στο ίδιο πλαίσιο θα εξεταστεί και η περιοχή των Χαλίκων, καθώς και η ανάγκη ορισμού ζώνης για οχλούσες δραστηριότητες, ώστε να υπάρχει ξεκάθαρος χωροταξικός σχεδιασμός.

Ο Αντιδήμαρχος ως εντεταλμένος για τα χωριά της Δημοτικής Ενότητας Μυτιλήνης ανέφερε ότι γίνονται παρεμβάσεις σε αγροτικούς δρόμους και καθημερινότητα, ενώ υπογράμμισε την πρόοδο σε έργα όπως η υπογραφή της σύμβασης για το νέο γήπεδο του Αφάλωνα. Στάθηκε επίσης στις πιέσεις που υπέστησαν τα χωριά από το μεταναστευτικό επί σειρά ετών, κάτι που ακόμη επηρεάζει τη συνολική ανάπτυξη, αν και η κατάσταση έχει πλέον αλλάξει ριζικά σε σχέση με το παρελθόν.