Στο πεντάμηνο Ιανουαρίου - Μαΐου 2025, ο αριθμός των νέων οικοδομικών αδειών (συνολική οικοδομική δραστηριότητα) παρουσιάζει μείωση κατά 15% στα νησιά του Βορείου Αιγαίου. Στο τέλος Απριλίου του τρέχοντος έτους ο ρυθμός μείωσης των νέων οικοδομικών αδειών είχε διαμορφωθεί στο 21,9%. Δηλαδή, ο Μάιος του 2025 ήταν ο πρώτος μήνας του έτους που καταγράφηκε ουσιαστική αύξηση των νέων οικοδομικών αδειών στα νησιά της Περιφέρειας.

Ωστόσο, το γενικότερο πλαίσιο παραμένει αρνητικό για τον κλάδο της οικοδομής: το υψηλό κόστος κατασκευής, η απουσία ουσιαστικής χρηματοδότησης από τις τράπεζες και η αδυναμία πολλών κατοίκων να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι σφραγίζουν τις εξελίξεις στον κλάδο.

Στο Βόρειο Αιγαίο, οι πίνακες της συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας της ΕΛΣΤΑΤ δείχνουν πως την περίοδο Ιανουαρίου – Μαΐου 2025 εκδόθηκαν 301 οικοδομικές άδειες, έναντι 354 την αντίστοιχη περίοδο του 2024, σημειώνοντας μείωση 15%. Η συνολική επιφάνεια ανήλθε σε 24.744 τ.μ. από 42.800 τ.μ. (-42,2%), ενώ ο όγκος κατέγραψε πτώση 46,2%, διαμορφούμενος σε 87.445 κ.μ. από 162.640 κ.μ. το προηγούμενο έτος.

Η εικόνα πανελλαδικά

Σε πανελλαδικό επίπεδο, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα το διάστημα Ιανουαρίου – Μαΐου παρουσίασε μείωση 17,4% στον αριθμό των εκδοθεισών αδειών (11.161 έναντι 13.511 το 2024). Η επιφάνεια των νέων οικοδομών, όπως προκύπτει από τις νέες άδειες, μειώθηκε κατά 30,8% (2,10 εκατ. τ.μ. από 3,04 εκατ. τ.μ.), ενώ ο όγκος κατά 24,7% (9,68 εκατ. κ.μ. από 12,85 εκατ. κ.μ.).

Τα στοιχεία καταδεικνύουν ότι η οικοδομική δραστηριότητα τόσο στο Βόρειο Αιγαίο όσο και σε πανελλαδικό επίπεδο βρίσκεται σε σημαντική υποχώρηση, επηρεάζοντας άμεσα τον κατασκευαστικό κλάδο και συνακόλουθα την τοπική και εθνική οικονομία. Η κάμψη αυτή έρχεται σε μια περίοδο που από πολλές πλευρές εκφράζεται η εκτίμηση πως οι τιμές των ακινήτων έχουν αυξηθεί υπερβολικά, με αποτέλεσμα να περιορίζεται η ζήτηση.