Την έντονη ανησυχία του για τις επιπτώσεις του νέου Προεδρικού Διατάγματος που δημοσιεύθηκε στις 15 Απριλίου 2025 και αλλάζει ριζικά τον πολεοδομικό χάρτη των οικισμών, εξέφρασε ο πρόεδρος του Τμήματος Βορειοανατολικού Αιγαίου του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ), Στρατής Μανωλακέλλης, μιλώντας στον ραδιοφωνικό σταθμό ΝΗΣΙ 99 FM.

Όπως επεσήμανε ο κ. Μανωλακέλλης, το διάταγμα ουσιαστικά θέτει εκτός οικοδομησιμότητας εκατοντάδες μικρά οικόπεδα εντός των οικισμών, εφόσον δεν πληρούν νέες αυστηρότερες προϋποθέσεις, όπως ελάχιστο εμβαδόν δύο στρεμμάτων. Μολονότι προβλέπονται εξαιρέσεις για παλαιότερα τεμάχια, π.χ. άρτια οικόπεδα πριν το 1981 ή 150 τετραγωνικά πριν το 1979, η συντριπτική πλειοψηφία των μικροϊδιοκτητών θα βρεθεί μπροστά σε ένα τοπίο αβεβαιότητας.

«Είναι σαφές ότι οδηγούμαστε σε μία ιδιότυπη απαξίωση των μικρών ιδιοκτησιών. Οι πολίτες που μέχρι σήμερα είχαν τη δυνατότητα να χτίσουν ένα σπίτι ή ένα εξοχικό, βλέπουν την περιουσία τους να καθίσταται πρακτικά άχρηστη», τόνισε. «Το αποτέλεσμα θα είναι η μαζική πώληση αυτών των οικοπέδων σε εξευτελιστικές τιμές, σε μεγάλες κατασκευαστικές εταιρείες ή επενδυτικά funds, που θα τα συγκεντρώσουν και θα προχωρήσουν σε ιδιωτικές πολεοδομήσεις».

Ο πρόεδρος του ΤΕΕ έκανε λόγο για ένα καλά οργανωμένο σχέδιο που υλοποιείται εδώ και μία δεκαετία και το οποίο, όπως εκτιμά, στοχεύει στη συγκέντρωση της γης σε λίγα χέρια. Παράλληλα, εξέφρασε απορία για την «εκκωφαντική σιωπή» των κομμάτων της αντιπολίτευσης, λέγοντας χαρακτηριστικά πως «δεν είδαμε κανένα κόμμα να τοποθετείται σε κεντρικό επίπεδο, παρότι πρόκειται για ένα μέτρο που αφορά όλη τη χώρα».

Το Τεχνικό Επιμελητήριο Β.Α. Αιγαίου έχει ήδη κινητοποιηθεί. Όπως ανέφερε ο κ. Μανωλακέλλης, σε έκτακτη συνεδρίαση καταρτίστηκε και εστάλη αναλυτικό υπόμνημα στον αρμόδιο Υπουργό, στους βουλευτές της Περιφέρειας και στους δημάρχους, ενώ σχεδιάζεται καμπάνια ενημέρωσης και κινητοποιήσεις. «Προτείνουμε είτε την πλήρη απόσυρση του διατάγματος είτε –τουλάχιστον– μια δεκαετή μεταβατική περίοδο, ώστε να μη βρεθούν οι πολίτες μπροστά σε έναν “ξαφνικό θάνατο” της περιουσίας τους».

Ημερίδα για τις ανεμογεννήτριες - ενημέρωση και προβληματισμός

Στο πλαίσιο της ενημέρωσης και του διαλόγου, το ΤΕΕ Βορείου Αιγαίου διοργανώνει ημερίδα με θέμα την εγκατάσταση ανεμογεννητριών στα νησιά της Περιφέρειας, το Σάββατο 3 Μαΐου, στις 10 π.μ. στο Επιμελητήριο Λέσβου. «Θέλουμε να ακουστούν όλες οι φωνές – από ειδικούς, πανεπιστημιακούς και νομικούς μέχρι πολίτες και εκπροσώπους φορέων», δήλωσε ο κ. Μανωλακέλλης.

Ενώ αναγνωρίζεται η σημασία των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, εκφράζεται έντονος προβληματισμός για την αλόγιστη εγκατάσταση ανεμογεννητριών χωρίς σαφή σχεδιασμό, με αποτέλεσμα τον κίνδυνο περιβαλλοντικής υποβάθμισης. «Δεν μπορεί τα νησιά μας να γίνουν ενεργειακές μπαταρίες για την ενδοχώρα χωρίς διαβούλευση και χωρίς ξεκάθαρο σχέδιο», είπε, υπογραμμίζοντας την ανάγκη οριοθέτησης του αριθμού και των περιοχών εγκατάστασης από την ίδια την Περιφέρεια.

Θολό τοπίο σε NATURA και κτηματολόγιο 

Ο πρόεδρος του ΤΕΕ αναφέρθηκε και στις παρατηρήσεις που υπέβαλε το Επιμελητήριο για τις ζώνες NATURA στους Δήμους Μυτιλήνης και Δυτικής Λέσβου. Όπως σημείωσε, οι περιορισμοί που τίθενται στις προστατευόμενες περιοχές οδηγούν σε παράλογες καταστάσεις: «Δεν μπορεί να επιτρέπεται η ανέγερση τουριστικών καταλυμάτων και να απαγορεύεται η κατασκευή μιας απλής κατοικίας από τον ιδιοκτήτη ή η επέκταση ενός στάβλου από έναν κτηνοτρόφο», σχολίασε χαρακτηριστικά.

Τέλος, ο κ. Μανωλακέλλης αναφέρθηκε στο χρόνιο πρόβλημα του Κτηματολογίου, με έμφαση στην πρώτη φάση της Μυτιλήνης και της Γέρας. Παρά τις εξαγγελίες του πρώην υφυπουργού Κτηματολογίου Κ. Κυρανάκη για δημιουργία πλατφόρμας διορθώσεων, μέχρι σήμερα δεν έχει προχωρήσει καμία ενέργεια. «Η μόνη ουσιαστική λύση είναι η επανακτηματογράφηση. Όλα τα άλλα είναι ημίμετρα», είπε, τονίζοντας ότι οι πολίτες εξακολουθούν να βρίσκονται σε πλήρη αβεβαιότητα.